民间借贷纠纷 （2017）粤06民终4315号

本案为因民间借贷纠纷进行财产保全而产生的案外人异议之诉，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉”规定，因财产保全而提出的案外人异议、案外人异议之诉也同样适用民事执行中有关案外人异议、案外人异议之诉的法律规定进行处理。原告在本案中提出了两项诉讼请求：一是确认涉案商铺为其所有；二是不得执行涉案商铺，并解除查封。对此，分别论述如下：关于涉案商铺的所有权是否属于原告区锡宽的问题。本院认为，本案区锡宽与程志华之间的《铺位买卖合同》是平等主体之间基于自愿而进行的交易行为，是双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性效力规定，为合法有效的合同。但合同有效并不等于该交易已完成过户登记、登记机关将新的权利人（区锡宽）记载于不动产登记薄。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件

本案为因民间借贷纠纷进行财产保全而产生的案外人异议之诉，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉”规定，因财产保全而提出的案外人异议、案外人异议之诉也同样适用民事执行中有关案外人异议、案外人异议之诉的法律规定进行处理。原告在本案中提出了两项诉讼请求：一是确认涉案商铺为其所有；二

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终4315号上诉人（原审被告、申请执行人）：程湘，男，汉族，1955年7月19日出生，住广东省佛山市高明区。被上诉人（原审原告，案外人）：区锡宽，男，汉族，1970年10月27日出生，住广东省佛山市高明区。委托诉讼代理人：陈燕华，女，汉族，1970年5月1日出生，住广东省佛山市高明区，系被上诉人区锡宽的妻子。委托诉讼代理人：杜伟坚，广东……