建设工程施工合同纠纷 （2019）黔23民终2064号

谢正安挂靠广西建工总承包公司承包得贞丰安居办发包的贞丰县珉谷镇2014年廉租房建设项目工程后，又将该工程肢解再将其中的厨卫烟（气）道安装工程分包给鸿晟建材厂施工，本案应为建设工程分包合同纠纷，而谢正安作为项目工程实际承包人无建筑施工的相关资质。对此，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”的规定，谢正安与广西建工总承包公司签订的工程转包协议无效。因此，谢正安与鸿晟建材厂签订的《厨卫烟（气）道销售合同》为无效合同，不受法律保护。对于合同无效后的处理，按照《解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定处理。 对于本案康恒排烟道加工厂主体是否适格的问题。本案案涉合同系案外人鸿晟建材厂与谢正安签订，签订合同后由孙伟平负责组织工人施工，后鸿晟建材厂将该合同的权利义务委托（实为转让）给康恒排烟道加工厂，仍由孙伟平继续负责该合同项目工程。鸿晟建材厂已通

谢正安挂靠广西建工总承包公司承包得贞丰安居办发包的贞丰县珉谷镇2014年廉租房建设项目工程后，又将该工程肢解再将其中的厨卫烟（气）道安装工程分包给鸿晟建材厂施工，本案应为建设工程分包合同纠纷，而谢正安作为项目工程实际承包人无建筑施工的相关资质。对此，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”的规定，谢正安与广西建工总承包公司签订的工程转包协议无效。因此，谢正安与鸿晟建材厂签订的《厨卫烟（气）道销售合同》为无效合同，不受

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔23民终2064号 上诉人（原审被告）：广西建工集团建筑工程总承包有限公司。住所地：广西壮族自治区南宁市兴宁区朝阳路49号建工大厦综合楼。 法定代表人：陈祖训，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：叶欣，女，1992年5月29日生，汉族，住广西壮族自治区南宁市，系该公司职员。代理权限：特别授权。 被上诉人（原审原告）：兴义市康……