相邻损害防免关系纠纷 （2019）闽06民终2918号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。根据现场勘验情况，漳州工人温泉疗养院、汤林伟捷作为芗城区和3幢304室上下相邻的住户，由于404室原厨房位置部分改建为卫生间，导致304室厨房顶对应的是404室卫生间，且404室改造的卫生间下水管道出现渗漏污水情况，使汤林伟捷对其居住舒适度的合理追求受到打击，已构成对其相邻权的侵害，造成部分财产损失，其有权要求停止侵害、排除妨碍、恢复原状。因此，汤林伟捷主张漳州工人温泉疗养院立即执行漳州市室内装饰装修管理监督站的整改通知，即拆除增设的卫生间及拆除通道的门洞恢复原状，予以支持。但对于汤林伟捷要求赔偿100000元的诉讼请求，由于其不申请鉴定，且未提供证据证明其实际损失数额，经综合考虑酌情认定其损失5000元。漳州工人温泉疗养院辩称为解决员工居住困难，已在1990年将该房屋交由其两位员工陈晓云、陈素娟居住，应由其员工承担责任，但并未提供证据予以证明，不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十四条的规定，判决：一、被告漳州

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。根据现场勘验情况，漳州工人温泉疗养院、汤林伟捷作为芗城区和3幢304室上下相邻的住户，由于404室原厨房位置部分改建为卫生间，导致304室厨房顶对应的是404室卫生间，且404室改造的卫生间下水管道出现渗漏污水情况，使汤林伟捷对其居住舒适度的合理追求受到打击，已构成对其相邻权的侵害，造成部分财产损失，其有权要求停止侵害、排除妨碍、恢复原状。因此，汤林伟捷主张漳州工人温泉疗养院立即执行漳州市室内装饰装修管理监督站的整改通知，即拆除增设的卫生间及拆除通道的门洞恢复原状，予以支持。但对于汤林伟捷要求赔偿1000

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽06民终2918号 上诉人（原审被告）：漳州工人温泉疗养院，住所地福建省漳州市芗城区新华南路**。统一社会信用代码：123506004895665009。 法定代表人：黄庆友，书记。 委托诉讼代理人：蔡志明，漳州市芗城区芝山法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：汤林伟捷，男，汉族，1969年9月11日出生，住福建省漳州市芗城区。 ……