财产损害赔偿纠纷 （2015）济民再字第73号

其一，买卖合同中约定“乙方为两人，过户时可办理在任何一人名下”，依据常理该条款应理解为过户可办理在该合同买方王牧云或付广涛两人中的任何一人名下，不应包括除该合同买受人之外的第三人名下。与王牧云、付广涛签订的房屋买卖合同，最终却过户给付广涛、孙某某，明显是违背正常交易规则的，也是违背公平原则的。其二，在没有证据证明王牧云放弃购房的情况下，赵曰太配合将房屋过户至付广涛、孙某某名下，该行为其认为是履行合同的义务，但履行对象及受益人是付广涛和孙某某，王牧云作为合同买受人之一，利益却由此遭受了损害。因此，履行合同无法构成赵连宜对王牧云侵权责任的抗辩。其三、尽管付广涛向赵连宜一方出具了保证书，并与其签订了协议书，但付广涛与赵连宜作为共同侵权人，付广涛向赵连宜作出的单方承担责任的承诺，只是共同侵权人内部的一种责任分担，不影响赵连宜应对王牧云承担的侵权责任。同时，从该保证书及协议书可以看出，赵曰太对于付广涛是否与王牧云已无纠纷是有疑虑的，对将房屋过户到付广涛名下有可能会侵害到王牧云的利益也是有一定预判的，正是为了与付广涛分清责任，才有了保证书与协议书。可见赵连宜代理人在此次交易中，并未秉持诚实信用原则

其一，买卖合同中约定“乙方为两人，过户时可办理在任何一人名下”，依据常理该条款应理解为过户可办理在该合同买方王牧云或付广涛两人中的任何一人名下，不应包括除该合同买受人之外的第三人名下。与王牧云、付广涛签订的房屋买卖合同，最终却过户给付广涛、孙某某，明显是违背正常交易规则的，也是违背公平原则的。其二，在没有证据证明王牧云放弃购房的情况下，赵曰太配合将房屋过户至付广涛、孙某某名下，该行为其认为是履行合同的义务，但履行对象及受益人是付广涛和孙某某，王牧云作为合同买受人之一，利益却由此遭受了损害。因此，履行合同无法构成赵连宜对王牧云侵权责任的抗辩。其三、尽管付广涛向赵连宜一方出具了保证书，并与其签订了

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民再字第73号上诉人（原审被告）：付广涛，男，1971年4月5日出生，汉族，济南市劳教所职工，住山东省济南市。被上诉人（原审原告）：王牧云，女，1988年5月19日出生，汉族，个体经营者，住山东省威海市。委托代理人：李淑艳，女，1964年7月2日出生，汉族，内蒙古满洲里市第九中学教师，住内蒙古满洲里市，系王牧云之母。委托代理人：张英才，内蒙古……