房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民辖14号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷，双方无协议管辖约定，故应以合同履行地和被告住所地确定管辖，现二被告住所地均不在北京市丰台区。杨宗满的诉讼请求为办理涉案房屋过户手续，依照《最高人民法院关于适用的解释》第十八条之规定，争议标的为其他标的的，履行义务一方所在地为合同履行地。因两被告住所地分别为北京市西城区和平谷区，故合同履行地不在丰台区。综上，丰台法院对本案没有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第十八条的规定，于2017年7月25日作出（2017）京0106民初15819号民事裁定，将本案移送至北京市西城区人民法院（以下简称“西城法院”）。西城法院认为，本案原告杨宗满的诉讼请求为“一、杨宗满为北京市丰台区右安门外头东条（祥和苑）3号楼3单元501室所有权人；二、确认房屋买卖合同有效，由金德龙公司、王荣芳继续履行合同，为杨宗满办理过户手续；三、第三人建行宣武支行协助房屋过户，解除抵押。”此种情况应适用“交付不动产的，不动产所在地为合同履行地”确定管辖，涉案房屋位于北京市丰台区，故合同履行地位于北京市丰台区。综上，西城法院以丰台法院对本案有管辖权为由，报请
摘要
中国建设银行北京宣武支行等房屋买卖合同纠纷民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)京02民辖14号原告：杨宗满，女，1949年9月19日出生，汉族。被告：王荣芳，女，1946年1月3日出生，汉族，住北京市西城区。被告：北京金德龙房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区平谷镇府前西街2号。法定代表人：陈晨，经理。第三人：中国建设银行北京宣武支行，住所地北京市宣武区广安门内大街***号。负责人：王新立，行长。原告杨宗满诉被告王荣芳、……