租赁合同纠纷 （2020）鄂05民终2621号

村民对享有承包经营权的林地可以依法采取出租（转包）、入股、转让等方式流转林地经营权，朱华兵将其承包经营的林地出租给同村村民刘永刚经营并无不当。刘永刚作为经营者未报经相关行政管理部门审批许可，即在租赁的林地上兴建厂房，其行为违反相关法律规定，应自行承担相应的法律责任和法律后果。现朱华兵要求刘永刚退还林地，该林地上的设施、厂房及建筑物等应由刘永刚负责拆除后予以返还。刘永刚占用租赁林地期间，应当按照双方约定标准支付租金，朱华兵要求刘永刚给付2015年度至2019年度租金2万元的请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国森林法》第十七条之规定，一审法院判决：一、刘永刚于判决生效后六十日内给付朱华兵2015年度至2019年度土地租金2万元；二、刘永刚于判决生效后六十日内返还朱华兵宜点林证字（2003）第017374号林权证记载的位于宜昌市点军区××（现为××）半边槽（小地名）林地东部土地（与罗家富土地相邻，沿318国道宽13米、进深33米的三角形地块）。一审法院同时决定案件受理费300元，由刘永刚负担。经审理查明，一审判决认定的事实

村民对享有承包经营权的林地可以依法采取出租（转包）、入股、转让等方式流转林地经营权，朱华兵将其承包经营的林地出租给同村村民刘永刚经营并无不当。刘永刚作为经营者未报经相关行政管理部门审批许可，即在租赁的林地上兴建厂房，其行为违反相关法律规定，应自行承担相应的法律责任和法律后果。现朱华兵要求刘永刚退还林地，该林地上的设施、厂房及建筑物等应由刘永刚负责拆除后予以返还。刘永刚占用租赁林地期间，应当按照双方约定标准支付租金，朱华兵要求刘永刚给付2015年度至2019年度租金2万元的请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国森林法》第十七条之

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂05民终2621号上诉人（原审被告）：刘永刚，男，1966年11月8日出生，汉族，住宜昌市点军区。委托诉讼代理人：李阳，湖北楚德律师事务所律师。委托诉讼代理人：张宇，湖北楚德律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：朱华兵，男，1968年7月25日出生，汉族，住宜昌市点军区。上诉人刘永刚因与被上诉人朱华兵租赁合同纠纷一案，不服宜昌市点军区人民……