（2016）豫03执异5号
裁判要旨
案外人宋晓星异议指向标的物是购买被执行人紫竹房地产开发有限公司开发的在建商品房，该商品房的性质不属于居住用房，其权利不能够排除执行。况且，买卖双方签订的书面买卖合同没有落款日期，交购房款的时间也在该房产被他人抵押之后，故案外人宋晓星的异议理由和请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人宋晓星的异议。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 陈建军审判员 田国京审判员 于丽娜二〇一六年一月二十六日书记员 王洋洋
摘要
案外人宋晓星异议指向标的物是购买被执行人紫竹房地产开发有限公司开发的在建商品房，该商品房的性质不属于居住用房，其权利不能够排除执行。况且，买卖双方签订的书面买卖合同没有落款日期，交购房款的时间也在该房产被他人抵押之后，故案外人宋晓星的异议理由和请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人宋晓星的异议。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 陈建军审判员 田国京审判员 于丽娜二〇一六年一月二十六日书记员 王洋洋
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫03执异5号案外人：宋晓星。申请执行人：赵阳阳。被执行人：洛宁紫竹房地产开发有限公司。法定代表人：祁峰伟，该××总经理。被执行人：张超献。本院在执行赵阳阳申请执行洛宁紫竹房地产开发有限公司、张超献借款合同纠纷一案中，案外人宋晓星于2016年1月13日对部分执行标的物提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人宋晓星称：本人于2……