拍卖合同纠纷 （2019）川01民终2323号

虽然胥仕太与国槌拍卖公司之间的拍卖合同成立并生效，但胥仕太信赖了拍卖公告中案涉房屋不限购的信息，同时国槌拍卖公司的联系人也明确告知胥仕太案涉房屋为法院拍卖的房屋，属于不限购房屋类型，胥仕太基于国槌拍卖公司所告知的信息，作出了错误的意思表示，与国槌拍卖公司签订了《拍卖成交确认书》。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”的规定，《拍卖成交确认书》应予撤销。同时，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，故胥仕太要求国槌拍卖公司返还保证金20000元并支付相应的资金占用利息的诉讼请求，本院予以支持，资金占用利息的计算以20000元为基数，自2018年6月16日起至退还保证金之日止，按中国人民银行同期同档次贷款利率计算为宜。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条，

虽然胥仕太与国槌拍卖公司之间的拍卖合同成立并生效，但胥仕太信赖了拍卖公告中案涉房屋不限购的信息，同时国槌拍卖公司的联系人也明确告知胥仕太案涉房屋为法院拍卖的房屋，属于不限购房屋类型，胥仕太基于国槌拍卖公司所告知的信息，作出了错误的意思表示，与国槌拍卖公司签订了《拍卖成交确认书》。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”的规定，《拍卖成交确认书》应予撤销。同时，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川01民终2323号 上诉人（原审被告）：四川国槌拍卖有限公司，住所地成都市金牛区西体北路**附********。 法定代表人：龙学琳，总经理。 委托诉讼代理人：李建军，四川泰仁律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：胥仕太，男，1974年12月10日出生，汉族，住四川省射洪县。 上诉人四川国槌拍卖有限公司（以下简称国槌拍卖公司）因与被上诉……