（2015）漯法执异字第39号

异议人刘纪民等人购买的碧水轩二期是鑫海公司预售的商品房，该小区所占土地为本院查封的漯国用（2013）第002348号土地证上剩余土地，此小区除拟安置征收户86户外，鑫海公司对部分房屋进行了预售。该项工程已超过36个月，至今未开工，刘纪民等预售商品房户以及86户拆迁户不能如期入住。同时由于鑫海公司法定代表人李林锴欠下较大数额债于2014年年底失踪，部分债权人向法院提起了诉讼，本院和召陵区法院对李林锴和鑫海公司名下所有的资产采取了查封措施。由于本案被执行人李林锴存在民事、刑事等纠纷，涉及多个债权人对李林锴及鑫海公司主张债权，为了兼顾和维护大多数债权人的利益，维护社会稳定，对鑫海公司名下的漯国用（2013）第002348号国用土地使用权暂不处置。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对漯国用（2013）第002348号土地土地使用权的继续执行本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　李　冲审判员　曹　兵审判员　吴波宁二〇一五年十月十

异议人刘纪民等人购买的碧水轩二期是鑫海公司预售的商品房，该小区所占土地为本院查封的漯国用（2013）第002348号土地证上剩余土地，此小区除拟安置征收户86户外，鑫海公司对部分房屋进行了预售。该项工程已超过36个月，至今未开工，刘纪民等预售商品房户以及86户拆迁户不能如期入住。同时由于鑫海公司法定代表人李林锴欠下较大数额债于2014年年底失踪，部分债权人向法院提起了诉讼，本院和召陵区法院对李林锴和鑫海公司名下所有的资产采取了查封措施。由于本案被执行人李林锴存在民事、刑事等纠纷，涉及多个债权人对李林锴及鑫海公司主张债权，为了兼顾和维护大多数债权人的利益，维护社会稳定，对鑫海公司名下的漯国用（2

河南省漯河市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）漯法执异字第39号异议人（案外人）刘纪民，男，1969年1月25日出生，住河南省西华县。委托代理人刘长岭，男，汉族，1954年2月26日出生，住河南省西华县。申请人王娟，女，汉族，1979年3月24日出生，住漯河市召陵区。被执行人李林锴，男，汉族，1972年2月21日出生，住漯河市召陵区。被执行人漯河市鑫海房地产开发有限责任公司，住所地漯河市召……