追偿权纠纷 （2019）冀1003民初2620号
裁判要旨
《商品房买卖合同》、《补充协议》、《中国银行股份有限公司个人一手商铺贷款合同》合法有效，被告蔡卫昌因购买廊坊房屋向中国银行股份有限公司廊坊市金光道支行贷款398万元。 2013年9月起被告蔡卫昌未按约定履行还款义务，导致中国银行股份有限公司廊坊市金光道支行从原告廊坊万达广场投资有限公司账户中扣划共计3020996.92元，原告为此向被告追偿，有事实和法律依据，本院予以支持。 对于被告认为本案已过诉讼时效的辩称，本院认为原告作为保证人，按照贷款合同的约定分期向银行代偿了按揭款，并于2016年9月14日向中国银行廊坊市金光道支行偿还最后一笔贷款，原告行使追偿权的诉讼时效应自最后一期代偿发生之日起计算，原告向法院提起诉讼的日期为2019年4月17日，因此原告的诉讼请求没有超过法律规定的诉讼时效。 对于原告主张违约金2275937.74元，本院认为违约金过高，依照法律规定应按实际造成损失的30%计算，即906299.08元（3020996.92元X30%）。 对于原告主张律师费15万元，原告提交的《委托协议》系北京丰科万达广场有限公司与北京市道和律师事务所签订的，非本案原告，不能证明原告产生了
摘要
廊坊万达广场投资有限公司与蔡卫昌追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊市广阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1003民初2620号原告：廊坊万达广场投资有限公司。 法定代表人：齐界，职务执行董事。 住所地廊坊市广阳区。 委托代理人于军、董作行，北京道和律师事务所律师。 被告：蔡卫昌，男，1954年6月28日出生，汉族，现住廊坊市广阳区。 委托代理人侯广宇，河北天枢律师事务所律师。 原告廊坊万达广场投资有限公司与被告蔡卫昌追偿权纠纷一案，本院受理后……