租赁合同纠纷 （2016）桂09民终797号

根据案件查明的事实以及玉林市中级人民法院生效的（2014）玉中民一终字第343号民事判决书的认定，王清来、王清富与联丰公司和卡巴杰特公司都存在租赁合同关系。联丰公司使用在前，卡巴杰特公司使用在后，联丰公司已经支付了其使用场地时的租金，之后便一直是卡巴杰特公司使用，也是卡巴杰特公司拖欠王清来、王清富的租金。按照双方签订的《仓库场地租用协议书》，每年租金10万元，现卡巴杰特公司仅缴付租金至2013年，2014年和2015年的租金尚未支付，因此还应支付租金20万元给王清来、王清富。其辩称因场地权属纠纷不得使用，不应支付租金等，未能提供相应证据证实，该院不予采信。王清来、王清富还要求解除其与联丰公司于2010年7月1日签订的《仓库场地租用协议书》，因该合同期限届满，已自动解除，不需再行判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条的规定，判决：一、卡巴杰特公司支付租金200000元给王清来、王清富；二、驳回王清来、王清富的其他诉讼请求。案件受理费4300元，由卡巴杰特公司负担。上诉人卡巴杰特公司不服一审判决，上诉称：1、王清来、王清富在起诉时并没有起诉卡巴杰特公司，卡巴

根据案件查明的事实以及玉林市中级人民法院生效的（2014）玉中民一终字第343号民事判决书的认定，王清来、王清富与联丰公司和卡巴杰特公司都存在租赁合同关系。联丰公司使用在前，卡巴杰特公司使用在后，联丰公司已经支付了其使用场地时的租金，之后便一直是卡巴杰特公司使用，也是卡巴杰特公司拖欠王清来、王清富的租金。按照双方签订的《仓库场地租用协议书》，每年租金10万元，现卡巴杰特公司仅缴付租金至2013年，2014年和2015年的租金尚未支付，因此还应支付租金20万元给王清来、王清富。其辩称因场地权属纠纷不得使用，不应支付租金等，未能提供相应证据证实，该院不予采信。王清来、王清富还要求解除其与联丰公司于

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂09民终797号上诉人（一审被告）：南宁市卡巴杰特贸易有限公司。住所地：南宁市青秀区七星路***号广西外经贸大厦第*层写字楼***房。法定代表人：卢振忠。委托代理人：覃健文，广西国锐律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王清来，男，1970年6月10日出生，汉族，住玉林市玉州区。被上诉人（一审原告）：王清富，男，1962年7月3日出生……