租赁合同纠纷 （2017）鄂06民终1879-2号

李丕明与刘晓东自愿签订租赁合同内容合法，属有效合同。李丕明要求刘晓东支付厂房及设备租金11万元的诉请，从租赁合同内容的规定、理解，刘晓东于2015年6月20日，在应交第二期厂房租金之前离开厂房，即表示不再租赁厂房，且在签订合同之日已履行了第一期厂房租金1万元的交付义务；关于设备租金，依合约为11万元，刘晓东辩称李丕明于2015年7月起诉要求解除合同后，其没在使用设备，是李丕明不接收的意见，未向一审法院提交证据证明，一审法院不予采纳，刘晓东应当在合约期内支付李丕明设备租金11万元。李丕明要求刘晓东支付租赁期满后的设备租金，因合约对此并没有规定，也没有规定设备返还期限，应考虑给予刘晓东返还设备的一个合理期限，但2016年4月18日，李丕明已向法院起诉，且未提交刘晓东仍在使用其设备的证据，对李丕明要求刘晓东支付租赁期满后的设备租金的主张不予支持，刘晓东应支付李丕明设备租赁金80989.92元。李丕明要求刘晓东返还租赁物，因租赁期已满，双方无其他约定，应按合同约定将租赁物返还，刘晓东应按照判决认定的租赁设备移交明细返还。刘晓东反诉要求李丕明支付修理费91000元，经审查，为保证设备交付正常运转

李丕明与刘晓东自愿签订租赁合同内容合法，属有效合同。李丕明要求刘晓东支付厂房及设备租金11万元的诉请，从租赁合同内容的规定、理解，刘晓东于2015年6月20日，在应交第二期厂房租金之前离开厂房，即表示不再租赁厂房，且在签订合同之日已履行了第一期厂房租金1万元的交付义务；关于设备租金，依合约为11万元，刘晓东辩称李丕明于2015年7月起诉要求解除合同后，其没在使用设备，是李丕明不接收的意见，未向一审法院提交证据证明，一审法院不予采纳，刘晓东应当在合约期内支付李丕明设备租金11万元。李丕明要求刘晓东支付租赁期满后的设备租金，因合约对此并没有规定，也没有规定设备返还期限，应考虑给予刘晓东返还设备的一

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂06民终1879-2号上诉人（原审原告暨反诉被告）：李丕明，男，1958年1月28日出生，汉族，住湖北省宜城市。委托诉讼代理人：王仕林，湖北省宜城市法律援助中心律师。被上诉人（原审被告暨反诉原告）：刘晓东，男，1969年1月26日出生，汉族，住湖北省宜城市。上诉人李丕明因与被上诉人刘晓东租赁合同纠纷一案，不服宜城市人民法院（2016）鄂068……