（2015）莆行初字第204号

原、被告提供的证据真实有效，可以作为认定案件事实依据。根据上述有效证据，本院对案件的事实查明认定如下：原告杨银明有一处房屋座落于涵江区江口镇江口居委会十七组，持有荔集建（1997）字第010111号《集体土地使用证》。2004年11月22日，原告父母亲持原告的居民身份证和原告为土地使用者的《集体土地使用证》原件与第三人王志雄签订《店楼买卖协议书》，以人民币24万元将该房屋断卖给第三人王志雄为业。2004年12月，第三人王志雄申请土地变更登记，并提交了原告的《集体土地使用证》原件、《店楼买卖协议书》原件及复印件、原告和第三人的身份证原件及复印件。涵江区江口镇江口居委会在《农村个人建房用地使用权流转申请表》土地所有权人意见栏中签注“经本社区居委会研究决定同意把杨银明的土地使用权收回，重新安排给王志雄登记使用。”但原告杨银明并没有在流转方处签名、捺指纹。之后，土地登记管理部门经地籍调查，被告莆田市涵江区人民政府于2005年6月批准注册登记并颁发给第三人王志雄涵集用（2005）第02480号《集体土地建设用地使用权证》。2014年6月，讼争房屋的产权归属发生争议，原告杨银明提起民事诉讼，经莆田

原、被告提供的证据真实有效，可以作为认定案件事实依据。根据上述有效证据，本院对案件的事实查明认定如下：原告杨银明有一处房屋座落于涵江区江口镇江口居委会十七组，持有荔集建（1997）字第010111号《集体土地使用证》。2004年11月22日，原告父母亲持原告的居民身份证和原告为土地使用者的《集体土地使用证》原件与第三人王志雄签订《店楼买卖协议书》，以人民币24万元将该房屋断卖给第三人王志雄为业。2004年12月，第三人王志雄申请土地变更登记，并提交了原告的《集体土地使用证》原件、《店楼买卖协议书》原件及复印件、原告和第三人的身份证原件及复印件。涵江区江口镇江口居委会在《农村个人建房用地使用权流

福建省莆田市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）莆行初字第204号原告杨银明，男，1975年2月12日出生，汉族，农民，住所地莆田市。委托代理人陈建洋、黄毅，福建大涵律师事务所律师。被告莆田市涵江区人民政府，住所地莆田市。法定代表人陈万东，区长。委托代理人方永辉，男，1968年7月30日出生，涵江国土资源分局干部，住所地莆田市。第三人王志雄，男，1971年3月2日出生，汉族，农民，住所地莆田……