民间借贷纠纷 （2019）渝0230执异51号
裁判要旨
人民法院在强制执行中，可以对被执行人与他人共有但不可分割的财产予以强制执行，只是在执行处分时应保障其他共有人的共有权益，即保留其他共有人的共有份额。 根据《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，不动产的物权以登记为准。 具体到本案，执行异议争执的房产登记在王健、吴秀丽名下，应认定为王健与吴秀丽共同共有，被执行人王健与案外人吴秀丽各享有其共有份额。 王健与吴秀丽于2016年9月22日登记离婚时，协议案涉房产归吴秀丽所有，吴秀丽基于离婚协议，取得将王健的共有房产份额变更登记为其所有的请求权。 但是，陈涛与王健之间案涉债权债务关系的形成时间，跨越王健与吴秀丽离婚前与离婚后，其中702250元及其利息的借贷债权形成于王健与吴秀丽离婚之前，陈涛就该部分债权的请求权于王健与吴秀丽离婚前即产生，从时间上看，吴秀丽的请求权不具有优先性，因此，吴秀丽对案涉房产不具有足以排除强制执行的权益，本院对吴秀丽的异议请求不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》
摘要
吴秀丽与王健陈涛借款合同纠纷案外人异议裁定书
正文（节选）
文书内容重庆市丰都县人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝0230执异51号案外人：吴秀丽女1979年10月5日出生汉族住四川省邻水县。 申请执行人：陈涛，男，1985年7月17日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。 被执行人：王健，男，1980年8月12日出生，汉族，居民，住四川省邻水县。 在本院执行申请执行人陈涛与被执行人王健(2019)渝0230执2449号民间借贷纠纷一案中，案外人吴秀丽于……