房屋买卖合同纠纷 （2014）唐民四终字第253号

原审原告与原审被告的房屋买卖协议合法有效，应受法律保护。原审原告履行了给付原审被告房款及经济补偿款的义务后，原审被告除履行给付原审原告将该房产国有土地使用权证书交付给原审原告方的义务外，原审被告理应协助原审原告办理过户手续，但应按双方签订的房屋买卖协议以及调解笔录中记载的房屋北侧北房檐往北60厘米为限归原审原告所有的约定协助办理过户手续。原审原告的诉讼请求，证据充分，本院予以部分支持。再审诉讼中，原审被告称该房产户主原系高连海，并非其本人，自己无权处分，理据不充足，本院不予支持；原审被告又称房款实际为26500元，为少纳税而协议上写为10000元，损害了国家利益，所以该协议应属无效，该意见不能否定合同效力，对此行为如何处罚本案不予涉及。原审原告按调解协议已给付原审被告20000元经济补助偿的行为有效。遂判决：一、撤销本院（2011）丰民初字第1449号调解书；二、座落于唐山市丰润区太平路办事处中大树居民委员会证号为唐新国用（2002）第04-0263号的被告高连合名下的宅基地中的正房归原审原告杨瑞金、徐志敏所有，且该宅基地范围内正房北房檐往北60厘米处为界往南部分的使用权由原审原告杨瑞

原审原告与原审被告的房屋买卖协议合法有效，应受法律保护。原审原告履行了给付原审被告房款及经济补偿款的义务后，原审被告除履行给付原审原告将该房产国有土地使用权证书交付给原审原告方的义务外，原审被告理应协助原审原告办理过户手续，但应按双方签订的房屋买卖协议以及调解笔录中记载的房屋北侧北房檐往北60厘米为限归原审原告所有的约定协助办理过户手续。原审原告的诉讼请求，证据充分，本院予以部分支持。再审诉讼中，原审被告称该房产户主原系高连海，并非其本人，自己无权处分，理据不充足，本院不予支持；原审被告又称房款实际为26500元，为少纳税而协议上写为10000元，损害了国家利益，所以该协议应属无效，该意见不能

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民四终字第253号上诉人（原审原告）杨瑞金，农民。上诉人（原审原告）徐志敏，无业。被上诉人（原审被告）高连合，无业。原审被告王淑华，无业。上诉人杨瑞金、徐志敏因与被上诉人高连合房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省唐山市丰润区人民法院（2013）丰民再字第7号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，现已审理终结。一审法院审理……