租赁合同纠纷 （2021）黔04民终1123号

“原告对电商公司的行为是认可和追认的，而且电商公司与嘉乐置业公司进行民事活动，嘉乐置业公司已默认电商公司代表原告，故电商公司从事电商超市的行为对原告具有约束力，原告是适格主体。”系对被上诉人主体适格的片面与错误理解，上诉人需要说明的是，根据《中共中央、国务院二审期间，普定县政府答辩称：一、关于主体资格问题。被答辩人以答辩人系行政机关为由，认为答辩人不具有原告主体资格，答辩人认为被答辩人的这一理由不能成立。1.行政机关作为民事主体，具有法人资格，这在《中华人民共和国民法典》第九十七条有明确规定，并没有任何法律禁止行政机关可以从事民事活动；2.本案中与被答辩人签订《租赁合同》的“普定县电子商务办公室”，系中共普定县委、普定县人民政府根据工作需要于2015年8月4日成立的“普定县电商扶贫和电商服务三农行动计划工作领导小组”所属办事机构，之后因人员调整，中共普定县委、普定县人民政府分别行文对相关职能作规定，但历次的文件均明确“普定县电子商务办公室”的主任由时任普定县人民政府分管副县长担任，这足以说明“普定县商务电子办公室”是代表普定县人民政府开展电子商务的建设活动，因其不具有独立法人资格，根据

“原告对电商公司的行为是认可和追认的，而且电商公司与嘉乐置业公司进行民事活动，嘉乐置业公司已默认电商公司代表原告，故电商公司从事电商超市的行为对原告具有约束力，原告是适格主体。”系对被上诉人主体适格的片面与错误理解，上诉人需要说明的是，根据《中共中央、国务院二审期间，普定县政府答辩称：一、关于主体资格问题。被答辩人以答辩人系行政机关为由，认为答辩人不具有原告主体资格，答辩人认为被答辩人的这一理由不能成立。1.行政机关作为民事主体，具有法人资格，这在《中华人民共和国民法典》第九十七条有明确规定，并没有任何法律禁止行政机关可以从事民事活动；2.本案中与被答辩人签订《租赁合同》的“普定县电子商务办公

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终1123号上诉人（原审被告）：贵州嘉乐置业有限公司，住所地：贵州省普定县凯旋城一区凯旋酒店4楼。法定代表人：晁明莉，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：普定县人民政府，住所地：普定县穿洞街道文明路29号。法定代表人：赵开运，县长。委托诉讼代理人：郭志龙，贵州定南律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：吴红丽，贵州定南律师事……