租赁合同纠纷 （2016）辽01民终1605号

原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，双方应当依约履行。被告抗辩已按时支付租金和出兑费，然而原告至今未将医疗设备移交给被告，包括附件3出租物品明细表和附件4出兑物品明细表全部物品均没有移交。但当原告提供视频资料证明附件3和附件4的物品在被告处时，被告却称有几件大件在，但没交接没敢用，无法用，没有使用价值等。本院认为，原告已将附件3和附件4的物品交付给被告使用，至于被告用与不用与原告无关。另被告抗辩原告未将医保系统交付被告，但被告未有证据证明被告自己申请注册医保系统，而被告提供的医疗保险定点医疗机构注册信息变更的通知，恰恰证明是由原告原设的民航医院变更为被告，被告无重新注册。故此，原告已如约将物品交付给被告，且被告在庭审中前后表述不一，故对被告该项抗辩不予认可。至于暖气设备发生爆裂及房屋漏水的问题，双方纠纷已另案诉讼，本案不予审理。综上，被告以暖气爆裂、房屋质量及不移交附件3、4中物品为由拒付租金的理由不能成立。关于暖气维修费137094.86元能否抵顶租金的问题。原告承认被告曾向原告主张过维修费抵顶租金，原告对此没有明确表态，但从原告给被告开具的发票金额加上原告已付金额176

原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，双方应当依约履行。被告抗辩已按时支付租金和出兑费，然而原告至今未将医疗设备移交给被告，包括附件3出租物品明细表和附件4出兑物品明细表全部物品均没有移交。但当原告提供视频资料证明附件3和附件4的物品在被告处时，被告却称有几件大件在，但没交接没敢用，无法用，没有使用价值等。本院认为，原告已将附件3和附件4的物品交付给被告使用，至于被告用与不用与原告无关。另被告抗辩原告未将医保系统交付被告，但被告未有证据证明被告自己申请注册医保系统，而被告提供的医疗保险定点医疗机构注册信息变更的通知，恰恰证明是由原告原设的民航医院变更为被告，被告无重新注册。故此，原告

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终1605号上诉人（原审被告）沈阳康华医院，住所地：沈阳市大东区小河沿路*号。法定代表人：姜卫，该医院董事长。委托代理人：刘光前，辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：王峰，男，1957年1月10日出生，汉族，该单位员工。被上诉人（原审原告）：辽宁省机场管理集团有限公司，住所地：沈阳市大东区东塔机场院内。法定代表人：张瑗，该公司董事长。委……