（2015）浙台民终字第558号

双方当事人于2014年3月18日，经村委会参与调解达成的协议，首先、明确上诉人分得第三间宅基地，是因祖母王招凤并入其户申报所得。现上诉人虽提供了椒江区个人建房用地调查表、户口簿、独生子女证，但这些证据不足以推翻这一事实。其二、确定这间宅基地市场价为37万元，上诉人自愿拿出140000元给被上诉人（分期分批支付），其中20000元给祖母王招凤（因祖母居住在被上诉人家），余款120000元归被上诉人所有；同时确定王招凤居住被上诉人方到百年，期间王招凤的生活费用、生病料理及百年丧事等开支事务双方共同负担，不得违约。从这一约定的内容分析，上诉人取得这间宅基地，并在明确王招凤居住被上诉人方到百年及王招凤的生活费用、生病料理及百年丧事支出共同负担后，上诉人自愿给被上诉人14万元（其中给其祖母2万元），这是上诉人对自己权利的一种处分，并不存在双方对王招凤享有的地基份额的处分。其三、该协议系双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。该协议对双方当事人具有约束力，上诉人未按协议约定履行支付义务，应承担付款及逾期付款的违约责任。原审判决正确，应予维持。现上诉人既称该协议系双方当事

双方当事人于2014年3月18日，经村委会参与调解达成的协议，首先、明确上诉人分得第三间宅基地，是因祖母王招凤并入其户申报所得。现上诉人虽提供了椒江区个人建房用地调查表、户口簿、独生子女证，但这些证据不足以推翻这一事实。其二、确定这间宅基地市场价为37万元，上诉人自愿拿出140000元给被上诉人（分期分批支付），其中20000元给祖母王招凤（因祖母居住在被上诉人家），余款120000元归被上诉人所有；同时确定王招凤居住被上诉人方到百年，期间王招凤的生活费用、生病料理及百年丧事等开支事务双方共同负担，不得违约。从这一约定的内容分析，上诉人取得这间宅基地，并在明确王招凤居住被上诉人方到百年及王招凤

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙台民终字第558号上诉人（原审被告）：石伟明。委托代理人（特别授权）：胡克强，浙江时间律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石云宝。委托代理人（特别授权）：苏媛媛，浙江巡天律师事务所律师。上诉人石伟明因合同纠纷一案，不服台州市椒江区人民法院（2015）台椒民初字第1139号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2015年8月2……