商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终7366号

张仲伟、彤利公司之间签订的商品房买卖合同合法有效，彤利公司作为房屋的开发单位对于房屋的质量问题负有保修责任，张仲伟入住房屋不久，房屋即出现东卧室屋顶长毛、发霉、起皮的现象，张仲伟多次报修，但彤利公司一直未予修好，故对于张仲伟要求彤利公司维修房屋的诉讼请求原审法院予以支持。张仲伟要求彤利公司赔偿经济损失5000元的诉讼请求，没有事实和法律依据，且已经判令彤利公司履行维修房屋的义务，故对于张仲伟的此项诉讼请求原审法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决：一、被告辽宁彤利房地产开发有限公司于本判决生效之日起60日内为原告张仲伟的沈阳市大东区观泉路254号3-5-2房屋的东卧室屋顶长毛、发霉、起皮的现象予以维修；二、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告负担。宣判后，上诉人彤利公司不服，上诉至本院。上诉请求：依法改判或发回重审；由被上诉人承担一二审诉讼费用。上诉理由：一审法院认定事实错误，适用法律错误。被上诉人张仲伟辩称：同意一审判决要求维持原判。本院查明事实与原审法院查明事实基本一致。上述事实，有商品房买

张仲伟、彤利公司之间签订的商品房买卖合同合法有效，彤利公司作为房屋的开发单位对于房屋的质量问题负有保修责任，张仲伟入住房屋不久，房屋即出现东卧室屋顶长毛、发霉、起皮的现象，张仲伟多次报修，但彤利公司一直未予修好，故对于张仲伟要求彤利公司维修房屋的诉讼请求原审法院予以支持。张仲伟要求彤利公司赔偿经济损失5000元的诉讼请求，没有事实和法律依据，且已经判令彤利公司履行维修房屋的义务，故对于张仲伟的此项诉讼请求原审法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决：一、被告辽宁彤利房地产开发有限公司于本判决生效之日起60日内为原告张仲伟的沈阳市大东区观泉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终7366号上诉人（原审被告）：辽宁彤利房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区先农坛路17巷7号。法定代表人：杨世宁，该公司总经理。委托代理人：代岭，辽宁宝铎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张仲伟，男，1964年4月5日出生，汉族，无职业，住址沈阳市新城子区。委托代理人：朱玉霞（张仲伟妻子），女，1967年4月12日出生，汉族，沈……