房屋买卖合同纠纷 （2016）吉05民终245号

高彬与被告签订的协议系双方真实意思表示，真实有效，双方应当按照协议约定全面履行自己相应的义务，故被告应协助办理过户手续。被告主张系借贷关系，但未提交证据对其主张加以证明，应承担不利后果，故对被告的主张，不予支持。因通化市中级人民法院生效判决已经确认了融达银行对上述房屋享有优先受偿权，故对于高彬的其他诉求，不予支持。被告经传票传唤，无正当事由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经该院2015年第15次、第41次审判委员会讨论，缺席判决：一、原、被告于2013年4月7日签订的商品房买卖合同、2013年4月8日签订的房屋买卖协议有效；二、被告白山市合陆房地产开发有限公司、宋宝贵、陈旭辉于本判决生效之日起一个月内协助原告高彬办理房屋过户手续；三、驳回原告高彬的其他诉讼请求。案件受理费17,400.00元（已交500.0

高彬与被告签订的协议系双方真实意思表示，真实有效，双方应当按照协议约定全面履行自己相应的义务，故被告应协助办理过户手续。被告主张系借贷关系，但未提交证据对其主张加以证明，应承担不利后果，故对被告的主张，不予支持。因通化市中级人民法院生效判决已经确认了融达银行对上述房屋享有优先受偿权，故对于高彬的其他诉求，不予支持。被告经传票传唤，无正当事由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终245号上诉人（原审第三人）：通化融达村镇银行股份有限公司。住吉林省通化县。法定代表人：于海波。委托代理人：王春华，吉林王春华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高彬，住吉林省通化市。委托代理人：赵民，吉林昱诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：白山市合陆房地产开发有限公司。法定代表人：李合吉。被上诉人（原审被告）：宋宝贵，住吉林……