建设工程合同纠纷 黑06民终3131号

被告盛德房产公司开发拉菲公馆二期，将工程发包给卢明，之后又同意卢明转让给孙亚学，被告卢明、孙亚学未取得建筑施工企业资质，双方签订的承包合同及转让协议无效。原告不具有劳务作业法定资质，其承包行为亦是无效。原告与夏树林签订的承包合同中，未加盖中耀建筑公司公章，不能证明施工单位为被告中耀建筑公司或中耀建筑公司与其他被告之间存在挂靠关系。故该公司不承担责任。夏树林作为工地施工负责人，虽无开发公司及承包人的明确授权，但与卢明所雇佣的张晓东共同协商确定原告承包价格，张晓东代表卢明已支付原告部分工程款，表明卢明对原告的施工行为认可。夏树林为原告出具的结算单据，应视为代表承包人卢明、孙亚学所为。被告卢明将工程转让给孙亚学，双方对工程款支付情况未清算，对外应共同承担给付责任。被告盛德房产公司与原告无合同关系，且按合同约定预留一定保质金外，其余工程款已全部支付给被告卢明、孙亚学。根据《最高人民法院关于》第二十六条规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。原告起诉被告盛德房产公司承担责任无事实和法律依据。关于

被告盛德房产公司开发拉菲公馆二期，将工程发包给卢明，之后又同意卢明转让给孙亚学，被告卢明、孙亚学未取得建筑施工企业资质，双方签订的承包合同及转让协议无效。原告不具有劳务作业法定资质，其承包行为亦是无效。原告与夏树林签订的承包合同中，未加盖中耀建筑公司公章，不能证明施工单位为被告中耀建筑公司或中耀建筑公司与其他被告之间存在挂靠关系。故该公司不承担责任。夏树林作为工地施工负责人，虽无开发公司及承包人的明确授权，但与卢明所雇佣的张晓东共同协商确定原告承包价格，张晓东代表卢明已支付原告部分工程款，表明卢明对原告的施工行为认可。夏树林为原告出具的结算单据，应视为代表承包人卢明、孙亚学所为。被告卢明将工程

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书黑06民终3131号上诉人（原审被告）：卢明，男，汉族。委托诉讼代理人：张晓东，男，汉族。委托诉讼代理人：王红叶，黑龙江竭诚律师事务所律师。上诉人（原审被告）:孙亚学，男，汉族。被上诉人（原审原告）：池楚成，男，汉族。被上诉人（原审原告）：池亮亮，男，汉族。二被上诉人共同委托诉讼代理人：于恩学，肇源县社区法律服务所工作者。原审被告：大庆市中耀建筑安装工程……