（2017）鲁02行终112号

2009年8月21日第三人申请办理抵押登记时，涉案房屋《房地产权证》记载的房地产权人为刘洪喜一人，共有权人登记为“0”。在房地产登记询问记录中，刘洪喜亦签字捺印承认无共有权人。因此被告在办理涉案房屋他项权证的行为是经过审慎审查，并符合法律规定的。原告陈颖纯及第三人刘洪喜虽提出办理抵押权相关材料中的签名并非刘洪喜本人签字且部分材料虚假，但均未提交有关证据。原告陈颖纯是否是涉案房屋共有权人的问题，亦不能否认涉案房屋的他项权登记行为的效力。因此其撤销涉案房屋抵押权登记的诉讼请求不予支持。综上，被告颁发青房地权市他字第20094××号他项权证事实清楚，证据充分，法律适用正确，符合法定程序。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告陈颖纯的诉讼请求。案件受理费人民币五十元，由原告承担。上诉人陈颖纯不服原审法院判决，上诉称:上诉人与原审第三人刘洪喜于1986年6月27日登记结婚，2001年3月，夫妻共同购买了涉案房屋，其购房款主要由上诉人出资，当年房产证只能做一个人的名字，自然写在男方名下，该房屋属夫妻二人共同且唯一的房产。2009年8月20日，张××与刘洪喜、华林英合谋隐瞒上

2009年8月21日第三人申请办理抵押登记时，涉案房屋《房地产权证》记载的房地产权人为刘洪喜一人，共有权人登记为“0”。在房地产登记询问记录中，刘洪喜亦签字捺印承认无共有权人。因此被告在办理涉案房屋他项权证的行为是经过审慎审查，并符合法律规定的。原告陈颖纯及第三人刘洪喜虽提出办理抵押权相关材料中的签名并非刘洪喜本人签字且部分材料虚假，但均未提交有关证据。原告陈颖纯是否是涉案房屋共有权人的问题，亦不能否认涉案房屋的他项权登记行为的效力。因此其撤销涉案房屋抵押权登记的诉讼请求不予支持。综上，被告颁发青房地权市他字第20094××号他项权证事实清楚，证据充分，法律适用正确，符合法定程序。依据《中华人

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁02行终112号上诉人（原审原告）陈颖纯。被上诉人（原审被告）青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人张希田，局长。委托代理人任岩磊、唐斯斯，该局工作人员。原审第三人华林英。委托代理人李志璞，山东韬戈律师事务所律师。原审第三人刘洪喜。委托代理人张振海。上诉人陈颖纯因诉被上诉人青岛市国土资源和房屋管理局、原审第三人华林英、刘洪喜房屋抵押权登记一案……