租赁合同纠纷 （2014）成民终字第03037号

笙歌公司的代偿请求权可以对抗出租人北京紫金的合同解除权，如果在法院确定的利丰公司履行支付租金义务的合理期限内，笙歌公司出现不履行代偿义务情形，北京紫金此时可再行使与利丰公司租赁合同解除权，故成都市中级人民法院于2012年9月17日作出（2012）成民终字第4144号民事判决书（以下简称4144号判决），判决：“一、撤销（2012）青羊民初字第1685号民事判决书第一项、第二项、第三项；二、维持（2012）青羊民初字第1685号民事判决书第四项、第五项、第六项、第七项。”2012年11月28日，利丰公司向北京紫金发函，载明：“我公司依照生效判决进行清算如下：我司在2012年12月6日前应向贵司支付欠款126101.51元。2012年12月30日，笙歌公司向北京紫金发函，载明：依据利丰公司与文化宫电影娱乐城各商家的对账函清单，显示文化宫自2010年1月1日至2012年12月31日已经代收取租金总额14387440元；利丰公司拖欠贵公司租金2276700元、违约金227670元、自2010年1月1日至2012年12月31日应交付租金11525250元等三项合计14029620元。依据判决将上

笙歌公司的代偿请求权可以对抗出租人北京紫金的合同解除权，如果在法院确定的利丰公司履行支付租金义务的合理期限内，笙歌公司出现不履行代偿义务情形，北京紫金此时可再行使与利丰公司租赁合同解除权，故成都市中级人民法院于2012年9月17日作出（2012）成民终字第4144号民事判决书（以下简称4144号判决），判决：“一、撤销（2012）青羊民初字第1685号民事判决书第一项、第二项、第三项；二、维持（2012）青羊民初字第1685号民事判决书第四项、第五项、第六项、第七项。”2012年11月28日，利丰公司向北京紫金发函，载明：“我公司依照生效判决进行清算如下：我司在2012年12月6日前应向贵司支

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)成民终字第03037号上诉人（原审被告）四川利丰汇鑫投资发展有限公司。住所地：四川省成都市高新区。委托代理人李皓，总经理。委托代理人温剑钊，四川商信律师事务所律师。上诉人（原审第三人）成都笙歌娱乐有限责任公司。住所地：成都市青羊区。法定代表人侯奎，执行董事。委托代理人郭亚星，四川佳兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京紫金长天传媒文化有限公……