相邻用水、排水纠纷 （2015）苏中民终字第05781号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案杨海房屋的漏水原因经鉴定为沈文显房屋卫生间防水层的防水功能失效，现导致杨海房屋遭受漏水损害，责任在于沈文显，故对杨海要求沈文显对402室卫生间漏水部位进行修复并对杨海302室房屋因漏水所造成受损的墙面和门套恢复原状的诉讼请求，原审法院予以支持。关于杨海所主张的交通费、误工费、冲洗打印费，杨海未举证证明其相应损失，且该支出系杨海的诉讼成本，于法无据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（六）项之规定，原审法院判决：一、沈文显于判决生效之日起十五日内修复苏州市姑苏区友新新村28幢402室卫生间漏水点，修复卫生间防水层，排除妨害。二、沈文显于判决生效之日起十五日内修复杨海苏州市姑苏区友新新村28幢302室房屋因漏水所造成的卫生间、厨房与客厅交接的墙面、客厅与北房间交接的墙面及其厨房与客厅交接的门套，恢复原状。三、驳回杨海的其他诉讼请求。案件受理费80元，鉴定费15000元

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案杨海房屋的漏水原因经鉴定为沈文显房屋卫生间防水层的防水功能失效，现导致杨海房屋遭受漏水损害，责任在于沈文显，故对杨海要求沈文显对402室卫生间漏水部位进行修复并对杨海302室房屋因漏水所造成受损的墙面和门套恢复原状的诉讼请求，原审法院予以支持。关于杨海所主张的交通费、误工费、冲洗打印费，杨海未举证证明其相应损失，且该支出系杨海的诉讼成本，于法无据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第05781号上诉人（原审被告）沈文显。被上诉人（原审原告）杨海。上诉人沈文显因与被上诉人杨海相邻用水、排水纠纷一案，不服苏州市姑苏区人民法院（2015）姑苏民一初字第00054号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年11月9日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，杨海系本市友新新村28幢30……