房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终1220号

傅穗秋诉请涉及军产房买卖合同效力的问题不属于人民法院受理民事诉讼的范围，没有任何法律依据。因此，一审法院裁定驳回起诉严重错误。三、一审法院不加以区分案件具体情况，直接驳回起诉，切断了当事人通过合法途径维权的道路，不利于争议的解决及社会的稳定。根据法律规定，人民法院的任务是审理民商事案件并依法调整民商事关系，化解矛盾纠纷，定纷止争。本案中一审法院草率认定，认为只要涉及军产房的纠纷均要驳回起诉的做法，无疑是切断了当事人通过合法途径维权的道路，使当事人陷入维权无门的境地，不利于社会稳定。况且，军产房买卖合同纠纷在深圳市并非没有受理的先例，在裁判文书网上查询已公开的深圳地区人民法院处理此类纠纷的判决，深圳市中级人民法院、深圳市南山区人民法院、深圳市宝安区人民法院均受理了军产房买卖合同纠纷，并通过实体审理后作出了判决。一审法院对此类纠纷不加以区分，直接驳回起诉的做法没有法律依据。傅穗秋向一审法院起诉请求：1、确认双方签订的《边防红岭·锦城国际房屋合同》（编号：20140XXX）无效；2、判令广盈达公司向傅穗秋返还购房款2676060元，并按银行同期贷款利息标准支付自起诉之日至实际支付完毕之日的利

傅穗秋诉请涉及军产房买卖合同效力的问题不属于人民法院受理民事诉讼的范围，没有任何法律依据。因此，一审法院裁定驳回起诉严重错误。三、一审法院不加以区分案件具体情况，直接驳回起诉，切断了当事人通过合法途径维权的道路，不利于争议的解决及社会的稳定。根据法律规定，人民法院的任务是审理民商事案件并依法调整民商事关系，化解矛盾纠纷，定纷止争。本案中一审法院草率认定，认为只要涉及军产房的纠纷均要驳回起诉的做法，无疑是切断了当事人通过合法途径维权的道路，使当事人陷入维权无门的境地，不利于社会稳定。况且，军产房买卖合同纠纷在深圳市并非没有受理的先例，在裁判文书网上查询已公开的深圳地区人民法院处理此类纠纷的判决，

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民终1220号上诉人（原审原告）：傅穗秋，女，汉族，1951年8月21日出生，住所地：深圳市福田区，委托诉讼代理人：王侦强，广东深信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东广盈达房地产开发有限公司，住所地：深圳市罗湖区南湖街道南湖路3012号罗湖大酒店1621-1，统一社会信用代码：91440300767579556X。法定代表人：钟晓……