房屋买卖合同纠纷 （2016）新28民终1672号

上诉人新疆房建恒信置业有限公司与被上诉人石庆荣签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效，双方均应按照合同约定履行义务，一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方合同明确约定交房时间为2013年9月30日，时至今日，上诉人也未给被上诉人交付房屋，已构成违约。上诉人新疆房建恒信置业有限公司理应按合同支付违约金。由于上诉人新疆房建恒信置业有限公司未能提交有效证据证明其已按借款确认书约定履行了出借47420.6元的义务，亦未能证明被上诉人违约，故其上诉理由不能成立，不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2551元，有上诉人新疆房建恒信置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　赵 爱 国审判员　杨 奇 志审判员　东格日甫二〇一六年十二月十九日书记员　赵 娉 婷 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人新疆房建恒信置业有限公司与被上诉人石庆荣签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效，双方均应按照合同约定履行义务，一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方合同明确约定交房时间为2013年9月30日，时至今日，上诉人也未给被上诉人交付房屋，已构成违约。上诉人新疆房建恒信置业有限公司理应按合同支付违约金。由于上诉人新疆房建恒信置业有限公司未能提交有效证据证明其已按借款确认书约定履行了出借47420.6元的义务，亦未能证明被上诉人违约，故其上诉理由不能成立，不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新28民终1672号上诉人（原审被告、反诉原告）新疆房建恒信置业有限公司，住所地焉耆县和平路公安局家属楼1栋3单元302室。法定代表人樊建荣，系该公司经理。委托代理人孔剑华，女，回族，1982年10月24日出生，系公司会计。委托代理人李翔斌，新疆天通律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）石庆荣，女，汉族，1972年……