房屋拆迁管理（拆迁） （2019）浙11行初15号

原告在土改时分得丽水市××都区××村村房屋，经合法登记后，明确产权，在1982年5月17日，原告将其合法的房屋出卖给其兄武益太所有，原告在该幢房屋内已经没有合法的房屋。1992年，住在该幢房屋内的各户在补办申请单位（个人）建房用地（补办土地证）时，已经将原告排除在该幢房屋之外，原告在该幢房屋内不具有任何权利义务。2001年，该幢房屋被大火烧毁，该幢房屋内的住户虽然没有经过审批而陆续建房，但原告没有提供证据证实其在该土地上建房，仅仅以案外人武某1证言，结合土改时期的土地房产所有证，向本院提出其在该幢房屋内享有土地使用权，进而证明案涉房屋系其建造的主张，本院不予支持，况且案外人武某1是案涉房屋的实际利益获得者，其证言本院亦难以采信。被告根据案外人武某1提供的土地证，以及《单位（个人）建房用地补办申请表》等证据材料，确认案涉房屋系案外人武某1所有，并与案外人武某1签订《征收集体所有土地房屋补偿安置协议书（货币补偿）》、与案外人武某1前妻签订《征收集体所有土地房屋补偿安置协议书（公寓安置）》，系合法行为，在案外人武某1得到安置，将房屋腾空后，被告

原告在土改时分得丽水市××都区××村村房屋，经合法登记后，明确产权，在1982年5月17日，原告将其合法的房屋出卖给其兄武益太所有，原告在该幢房屋内已经没有合法的房屋。1992年，住在该幢房屋内的各户在补办申请单位（个人）建房用地（补办土地证）时，已经将原告排除在该幢房屋之外，原告在该幢房屋内不具有任何权利义务。2001年，该幢房屋被大火烧毁，该幢房屋内的住户虽然没有经过审批而陆续建房，但原告没有提供证据证实其在该土地上建房，仅仅以案外人武某1证言，结合土改时期的土地房产所有证，向本院提出其在该幢房屋内享有土地使用权，进而证明案涉房屋系其建造的主

浙江省丽水市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙11行初15号 原告武开荣，男，汉族，1932年10月20日出生，住丽水市莲都区。 委托代理人史妙仙，女，1970年2月11日出生，汉族，住址同上（武开荣媳妇）。 委托代理人孙德睿，北京京师律师事务所律师。 被告丽水市莲都区人民政府，住所地丽水市莲都区解放街**。 法定代表人陈豪，区长。 出庭负责人郭晓波，丽水市莲都区人民政府党组成员。 ……