房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终2919号

本案争议焦点主要为涉案《商品房买卖合同》及《补充协议》是否应予撤销。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”的规定，原告认为被告故意欺诈，隐瞒案涉房屋小区附近存在军事碉堡，使原告在违背其真实意思的情况下签订案涉的合同应予撤销，但未提供充分证据予以证明，且被告通过公示的阳光宣言已告知原告案涉项目一公里范围内的生活可能产生的不利影响，原告作为完全民事行为能力人，在通过实地查看及考量后与被告签订了涉案合同及补充协议，原告请求撤销涉案合同及补偿协议，理由不成立，该院不予支持。因案涉《房屋买卖合同》未予撤销，且各方已履行完毕，仅存在房屋交付义务，故原告要求被告返还已付购房款286029元并赔偿资金占用利息、返还原告产权登记费和维修基金、赔偿原告已经支付给第三人的贷款本金和利息、解除原告与第三人签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及未清偿清未还贷款本息、要求

本案争议焦点主要为涉案《商品房买卖合同》及《补充协议》是否应予撤销。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”的规定，原告认为被告故意欺诈，隐瞒案涉房屋小区附近存在军事碉堡，使原告在违背其真实意思的情况下签订案涉的合同应予撤销，但未提供充分证据予以证明，且被告通过公示的阳光宣言已告知原告案涉项目一公里范围内的生活可能产生的不利影响，原告作为完全民事行为能力人

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2919号上诉人（原审原告）：张苏恩，男，1990年6月21日出生，汉族，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：王超然，系上诉人之妻。被上诉人（原审被告）：河南正弘实业有限公司，住所地郑州市港区新港大道北侧鑫港花园。法定代表人：蒋楠楠，该公司执行董事。委托诉讼代理人：华汝磊，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：韩雨良，男，该公司工作人员。原……