民间借贷纠纷 （2018）粤0391民初3217号

本案涉及以抵押权替代所有权转移的售后回租交易模式是否构成融资租赁法律关系的认定。 售后回租，是指承租人为了实现融资的目的，将其自有物的所有权转让给出租人，再从出租人处租回该物使用，并按期向出租人支付租金的交易方式。 但售后回租交易是否构成融资租赁法律关系，应按照《中华人民共和国合同法》第二百三十七条有关“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同”的规定进行审查认定。 对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，应按照其实际构成的法律关系处理。 本案中，双方当事人约定的融资租赁标的物是机动车辆，而机动车辆要依合法登记取得权利证书。 关于标的物同时存在所有权和抵押权登记的情形，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条有关“出租人享有租赁物的所有权”的规定，出租人对租赁物的所有权是判断合同性质的一个重要因素。 对于有明确权属登记机关的标的物，应当根据登记情况确定出租人在租赁期限是否享有对标的物的所有权，当事人之间签订的合同本身不产生标的物所有权转让的法律效果，因此，标的物所有权登记在承租人名下的，依法不能认定出

鼎誉融资租赁（深圳）有限公司与黄海军民间借贷纠纷一审民事判决书

文书内容广东省深圳前海合作区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0391民初3217号原告：鼎誉融资租赁（深圳）有限公司。 住所：广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。 法定代表人：刘爱平，总经理。 委托诉讼代理人：**，广东盛亦盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁昶翔，广东盛亦盛律师事务所实习律师。 被告：黄海军，男，汉族，1986年7月23……