土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）辽阳民二终字第195号

土地承包经营权可以依法采取转让、出租、互换、转让或其他方式流转。原告与被告叶丽华所商定的土地互换行为，系双方真实意思表示，不违反相关法律法规规定，属合法有效，应予依法保护。据此认定原告邱喜全“二道沟门前”1.054亩土地与被告周彪“崔井沿”0.49亩、“胡家坟”0.88亩、“顺道子”0.445亩（实测面积）三处合计1.815亩土地互换有效。因被告周彪在2011年是未成年的学生，被告叶丽华有权代表儿子周彪与原告商定土地互换。故关于周彪没有参与协商换地而使合同效力待定的抗辩理由，本院不予支持。土地互换行为有效、合法。地名“顺道子”0.445亩土地被动迁征占后，补偿款应归属于原告而非被告周彪，同时原告诉称被告叶丽华领取补偿款，被告叶丽华庭审中未予否认，本院对此予以认定。本院考虑补偿款由被告叶丽华领取，被告周彪2013年年仅19岁且与叶丽华系母子关系的事实，认为补偿款应该由被告周彪、叶丽华共同承担返还责任，原告此项诉请，应予支持。对于被告周彪、叶丽华提出双方系临时换地，在土地补偿时按台账算的抗辩理由，因原告未予认可，被告周彪、叶丽华也未提供相应证据加以证明，本院对此不予采信。被告辽阳市弓长岭区

土地承包经营权可以依法采取转让、出租、互换、转让或其他方式流转。原告与被告叶丽华所商定的土地互换行为，系双方真实意思表示，不违反相关法律法规规定，属合法有效，应予依法保护。据此认定原告邱喜全“二道沟门前”1.054亩土地与被告周彪“崔井沿”0.49亩、“胡家坟”0.88亩、“顺道子”0.445亩（实测面积）三处合计1.815亩土地互换有效。因被告周彪在2011年是未成年的学生，被告叶丽华有权代表儿子周彪与原告商定土地互换。故关于周彪没有参与协商换地而使合同效力待定的抗辩理由，本院不予支持。土地互换行为有效、合法。地名“顺道子”0.445亩土地被动迁征占后，补偿款应归属于原告而非被告周彪，同时原

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）辽阳民二终字第195号上诉人（原审被告）：周彪，男。委托代理人：高桂芬，辽阳市弓长岭区忠信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：邱喜全，男。委托代理人：宁素彬。委托代理人：谢士环，辽阳市弓长岭区安平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：叶丽华，女。被上诉人（原审被告）：辽阳市弓长岭区汤河镇小录村村民委员会。法定代表人：高红霞，系该村……