（2017）内02执异23号

本案系案外人对执行标的提出的执行异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，异议人应当对异议标的物享有实体权利并能排除法院强制执行。本案中，异议人仅对涉案房产享有租赁权，本院依照产权部门登记对被执行人岳峰公司的房产进行查封，符合法律规定。且执行过程中法院依法对被执行人房产采取的查封、评估、拍卖等行为并不影响承租人租赁权的行使。被执行人房产被处置后，承租人仍可按照合法有效的租赁合同主张其租赁权。案外人余志超主张赔偿其十年房租及装修费，无事实及法律依据。案外人余志超的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下：驳回案外人余志超的异议。本裁定送达后即发生法律效力。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　张　磊审判员　王维溪审判员　郭瑞敏二〇一七年六月十五日书记员　魏　娜附：本裁定适用的法律条文《中华人

本案系案外人对执行标的提出的执行异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，异议人应当对异议标的物享有实体权利并能排除法院强制执行。本案中，异议人仅对涉案房产享有租赁权，本院依照产权部门登记对被执行人岳峰公司的房产进行查封，符合法律规定。且执行过程中法院依法对被执行人房产采取的查封、评估、拍卖等行为并不影响承租人租赁权的行使。被执行人房产被处置后，承租人仍可按照合法有效的租赁合同主张其租赁权。案外人余志超主张赔偿其十年房租及装修费，无事实及法律依据。案外人余志超的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高

包头市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）内02执异23号异议人（案外人）余志超，男，汉族，1992年10月16日出生，现住包头市石拐区。申请执行人刘惠秋，女，1949年3月12日出生，汉族，现住包头稀土高新技术产业开发区。被执行人赵尊玫，女，1964年5月18日出生，汉族，包头市岳峰机械制造有限责任公司总经理，现住包头稀土高新技术产业开发区。被执行人周爱民，男，1962年2月28日出生，汉……