离婚后财产纠纷 （2015）海南一中民一终字第487号

对于廉租房的处理，应有前置程序，先由有关部门处理，处理不成时再诉讼系适用法律错误。其次，一审法院对澄迈县金江镇环城西路咖啡厂内的壹格十三路瓦房的所有权处理不当，适用法律错误。从居住权上讲，一审法院没有保障上诉人邝俊琴的居住权和财产权。上诉人邝俊琴作为一名妇女，现为下岗职工，也无房可居住。澄迈县金江镇环城西路咖啡厂内的壹格十三路瓦房的所有权作为夫妻共同财产，双方应当予均分，双方都要求房屋所有权时，应当竞价处理，但是一审法院没有经过合法的程序认定该房屋的价值为7700元，并依据被上诉人吴乾弟的意思给付上诉人邝俊琴6000元是错误的。上诉人邝俊琴同意503号廉租房归被上诉人吴乾弟及孩子居住，故上诉人邝俊琴请求二审法院依法判令：1.撤销海南省澄迈县人民法院（2015）澄民初字第356号民事判决，改判澄迈县金江镇环城西路咖啡厂内的壹格十三路瓦房的所有权和使用权归上诉人邝俊琴所有；2.本案一、二审诉讼费用由被上诉人吴乾弟负担。被上诉人吴乾弟答辩称：一、一审查明认定事实清楚，第一项判决正确，应予维持，第二项可改判瓦房归被上诉人吴乾弟使用。理由是：被上诉人吴乾弟是下岗失业人员，还是城镇居民最低生活保障

对于廉租房的处理，应有前置程序，先由有关部门处理，处理不成时再诉讼系适用法律错误。其次，一审法院对澄迈县金江镇环城西路咖啡厂内的壹格十三路瓦房的所有权处理不当，适用法律错误。从居住权上讲，一审法院没有保障上诉人邝俊琴的居住权和财产权。上诉人邝俊琴作为一名妇女，现为下岗职工，也无房可居住。澄迈县金江镇环城西路咖啡厂内的壹格十三路瓦房的所有权作为夫妻共同财产，双方应当予均分，双方都要求房屋所有权时，应当竞价处理，但是一审法院没有经过合法的程序认定该房屋的价值为7700元，并依据被上诉人吴乾弟的意思给付上诉人邝俊琴6000元是错误的。上诉人邝俊琴同意503号廉租房归被上诉人吴乾弟及孩子居住，故上诉人

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南一中民一终字第487号上诉人（原审原告）邝俊琴，女，汉族，1980年11月8日出生，海南省澄迈县金江镇人，无业，现住澄迈县金江镇。委托代理人高红梁，海南颖川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴乾弟，男，汉族，1977年11月1日出生，海南省澄迈县金江镇人，无业，现住澄迈县金江镇向阳小区11幢1单元503房。委托代理人王业海，澄迈县金江……