建设工程合同纠纷 （2015）驻民一终字第00419号

合同是双方当事人意思表示一致达成的合意。合同签订后，双方当事人应按照合同约定按照诚实信用的原则全面履行合同所确定的义务。本案中，原、被告签订房屋建筑承包协议后，原告段龙海按协议约定向被告舒少军交付定金10000元，被告舒少军按协议约定组织工人进行施工挖地基时，由于所建房屋与新阮店乡周庄村有土地纠纷，该村村民阻止被告施工，致使房屋未建成。协议无法履行，符合合同解除的法定条件，故原告请求解除房屋建筑承包协议的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第97条的规定“合同解除后，未履行的，终止履行；已经履行的，根据合同履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其它补救措施，并有权要求赔偿经济损失。”本案中，在协议签订当日原告向被告交付定金10000元，并由被告向原告出具收据一份，原告请求被告退还定金10000元，理由正当，予以支持。据此，原审法院判决：一、解除原告段龙海与被告舒少军2012年2月签订的房屋建筑承包协议；二、被告舒少军于判决生效后十五日内退还原告段龙海定金10000元。逾期履行本判决确定的金钱给付义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支

合同是双方当事人意思表示一致达成的合意。合同签订后，双方当事人应按照合同约定按照诚实信用的原则全面履行合同所确定的义务。本案中，原、被告签订房屋建筑承包协议后，原告段龙海按协议约定向被告舒少军交付定金10000元，被告舒少军按协议约定组织工人进行施工挖地基时，由于所建房屋与新阮店乡周庄村有土地纠纷，该村村民阻止被告施工，致使房屋未建成。协议无法履行，符合合同解除的法定条件，故原告请求解除房屋建筑承包协议的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第97条的规定“合同解除后，未履行的，终止履行；已经履行的，根据合同履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其它补救措施，并有权要求赔偿

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00419号上诉人（原审被告）舒少军，男，1971年11月25日出生，汉族。委托代理人陈鸿邦，河南建法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）段龙海，男，1986年9月9日出生，汉族。委托代理人段留梭。上诉人舒少军因建设工程合同纠纷一案，不服正阳县人民法院（2015）正民初字第433号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开……