租赁合同纠纷 （2018）闽02民终264号
裁判要旨
根据查明的事实，上诉人洪进宽、王蕴媛与瓦城餐饮公司、郑文辉于2013年10月29日签订《吉祥家园店面租赁合同》，约定瓦城餐饮公司向洪进宽、王蕴媛承租位于厦门市的吉祥家园小区店面。合同履行过程中因双方产生争议，瓦城餐饮公司已搬离案涉店面，洪进宽、王蕴媛亦于2014年9月6日将案涉店面出租给案外人。原审法院对《吉祥家园店面租赁合同》是否解除等基本事实认定不清，适用法律错误，应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销福建省厦门市海沧区人民法院（2014）海民初字第3125号民事判决；二、发回福建省厦门市海沧区人民法院重审。上诉人王蕴媛、洪进宽预交的二审案件受理费16734元予以退回。审 判 长 江 伟审 判 员 郑文雅审 判 员 龙 辉二〇一八年三月二十七日代书记员 巫粤峰附本案适用的相关法律：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错
摘要
王蕴媛、洪进宽租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)闽02民终264号上诉人（原审原告）：王蕴媛，女，1954年3月13日出生，系台湾地区居民，住台湾地区台北市大安区敦煌里17邻仁爱路四段***号**楼，现住福建省厦门市思明区。上诉人（原审原告）：洪进宽，男，1945年11月5日出生，系台湾地区居民，住台湾地区新北市汐止市长青里9邻长青路132巷*弄*号，现住福建省厦门市思明区。上列上诉人共同委……