民间借贷纠纷 （2014）汕中法民二终字第50号

张镇顺与第三人郭潮金签订的《南澳县“中兴花园”（暂定）商品房开发合作合同》及《合作开发南澳县中兴花园（暂定）补充协议》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，应确认合法有效。恒泰公司应按合同约定返还借款，因此，张镇顺要求恒泰公司返还实际借款的理由成立，予以支持。但张镇顺在签订合同之前实际投入的资金只有100万元，签订合同后张镇顺多次汇款给恒泰公司合计为520万元，因此张镇顺投入恒泰公司的资金总计为620万元。扣除张镇顺应出资365万元，张镇顺实际借给恒泰公司款项为255万元，予以确认。对张镇顺诉称在签订合同前后共投入公司870万元，扣除张镇顺应出资365万元，实际借给恒泰公司为505万元，故请求判令恒泰公司偿还张镇顺借款505万元，与事实不符。另外，张镇顺请求恒泰公司支付利息503737.50元，根据查明的事实，合同及补充协议并没有约定逾期付款需支付利息，因此张镇顺的此项请求理由不能成立，不予支持。庭审中，恒泰公司辩称张镇顺实际投入的款项为425万元，扣除张镇顺应投入出资款365万元后，余额仅有60万元，与事实不符，不予采信。另外，恒泰公司对张镇顺提交的2010年11月30

张镇顺与第三人郭潮金签订的《南澳县“中兴花园”（暂定）商品房开发合作合同》及《合作开发南澳县中兴花园（暂定）补充协议》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，应确认合法有效。恒泰公司应按合同约定返还借款，因此，张镇顺要求恒泰公司返还实际借款的理由成立，予以支持。但张镇顺在签订合同之前实际投入的资金只有100万元，签订合同后张镇顺多次汇款给恒泰公司合计为520万元，因此张镇顺投入恒泰公司的资金总计为620万元。扣除张镇顺应出资365万元，张镇顺实际借给恒泰公司款项为255万元，予以确认。对张镇顺诉称在签订合同前后共投入公司870万元，扣除张镇顺应出资365万元，实际借给恒泰公司为50

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）汕中法民二终字第50号上诉人（原审原告）张镇顺。委托代理人骆振中、李春霞，广东金美律师事务所律师。上诉人（原审被告）南澳县恒泰房地产开发有限公司。法定代表人郭潮金，总经理。委托代理人王建辉，广东国源岭东律师事务所律师。原审第三人郭潮金。委托代理人王建辉，广东国源岭东律师事务所律师。上诉人张镇顺、上诉人南澳县恒泰房地产开发有限公司（下称恒泰公司）……