财产损害赔偿纠纷 （2017）鄂01民终3359号

《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的。受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”本案中，朱正义在未与罗辅政共同对诉争加油站进行财产分割的情形下，其并无完全的处分权，无权将诉争加油站转让给高强。但高强与朱正义签订转让协议时，对这一事实应当均不知情，其主观上应认定为善意。且高强在与朱正义签订转让协议之后，给付了价款，并已将诉争加油站的房屋的登记至其名下，故应认定高强为善意取得诉争加油站的财产所有权之人。现诉争加油站房屋被拆迁，高强享有请求赔偿的权利。该加油站房屋的围墙、加油棚、油罐设备等构筑物及附属设施，均包含于房产证记载的面积中，属于加油站的场所范围内，与加油站房屋结合在一起发挥效用，应当视为加油站房屋的从物，同归主物即加油站房屋的权利人所有。故高强对上述加油站房屋、构筑物及附属物的拆迁补偿款均享有赔偿请求权。因双方当事人对于拆迁财物

《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的。受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”本案中，朱正义在未与罗辅政共同对诉争加油站进行财产分割的情形下，其并无完全的处分权，无权将诉争加油站转让给高强。但高强与朱正义签订转让协议时，对这一事实应当均不知情，其主观上应认定为善意。且高强在与朱正义签订转让协议之后，给付了价款，并已将诉争加油站的房屋的登记

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终3359号上诉人（原审第三人）：李建兵，男，汉族，1971年5月17日出生，武汉市人，武汉市新洲区杨柳建设有限公司员工，户籍地武汉市新洲区，现住武汉市东西湖区，委托诉讼代理人：姚应军，湖北安达诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高强，男，汉族，1954年2月3日出生，武汉市人，已退休，住武汉市新洲区，委托诉讼代理人：梅赛霞，湖北精……