房屋买卖合同纠纷 （2017）晋01民终3446号

原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。上述合同中没有小区配建学校的约定，原告要求被告承担违约责任，证据不足，本院不予支持一审法院判决”驳回原告马强的诉讼请求”。案件受理费550减半收取275元，由原告马强负担。二审审理中，上诉人马强与被上诉人太原富力城房地产开发有限公司对一审法院查明的事实均无异议，本院予以确认。双方也未对本案的事实提供新的证据。本院认为，上诉人马强与被上诉人太原富力城房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。被上诉人太原富力城房地产开发有限公司作为开发商为其所开发涉案小区配建的学校须经政府部门批准，被上诉人太原富力城房地产开发有限公司已将涉案小区配建黄冈中学的申请交太原市人民政府，未获得准许。开发建设商品房、保障性住房以及城中村、棚户区改造涉及的房屋建设等住宅建设项目，需要配套建设中小学校、幼儿园的，市、县（市、区）人民政府或者有关建设单位应当按照中小学、幼儿园布局专项规划配建小学、初中和幼儿园。关于配建学校被上诉人太原富力城房地产开发有限公司

原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。上述合同中没有小区配建学校的约定，原告要求被告承担违约责任，证据不足，本院不予支持一审法院判决”驳回原告马强的诉讼请求”。案件受理费550减半收取275元，由原告马强负担。二审审理中，上诉人马强与被上诉人太原富力城房地产开发有限公司对一审法院查明的事实均无异议，本院予以确认。双方也未对本案的事实提供新的证据。本院认为，上诉人马强与被上诉人太原富力城房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。被上诉人太原富力城房地产开发有限公司作为开发

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终3446号上诉人（原审原告）马强，男，1984年1月20日出生，汉族，个体，住太原市。委托诉讼代理人王双喜,山西汇杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太原富力城房地产开发有限公司，住所地太原市杏花岭区胜利东街7号富力中心21层至22层。法定代表人：杨培军，董事长。委托诉讼代理人:张洁,山西华炬律师事务所律师。上诉人马强因与被上诉人……