企业借贷纠纷 （2017）辽12民终88号

双方基于平等、自愿的原则签订的借款合同合法、有效，应受法律保护。天福公司所欠刘轩君借款及利息事实清楚，权利义务关系明确，天福公司应予偿还。但天福公司借款后将约定借期内3个月的利息已经给付刘轩君，故天福公司应承担逾期后的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率四倍计算。关于刘轩君提出与天福公司是房屋买卖合同有效的请求，因与事实不符，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条的规定，判决：被告铁岭天福房地产开发有限公司于本判决生效后10日内偿还原告刘轩君借款100万元，同时按中国人民银行同期贷款利率四倍向原告刘轩君支付从2015年4月13日起至还清借款之日止的利息。案件受理费13800元(原告预交)，由被告铁岭天福房地产开发有限公司。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对原审法院查明的事实予以确认。另查明：2015年1月13日，天福公司与刘轩君签订了《商品房买卖合同》，后天福公司依据双方签订的《商品房买卖合同》向刘轩君发出《光明馨园进户通知单》。进户通知单载明房主姓名：刘轩君，楼牌号：7#-1单元，建筑面积：331㎡，一层车库98㎡，进户

双方基于平等、自愿的原则签订的借款合同合法、有效，应受法律保护。天福公司所欠刘轩君借款及利息事实清楚，权利义务关系明确，天福公司应予偿还。但天福公司借款后将约定借期内3个月的利息已经给付刘轩君，故天福公司应承担逾期后的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率四倍计算。关于刘轩君提出与天福公司是房屋买卖合同有效的请求，因与事实不符，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条的规定，判决：被告铁岭天福房地产开发有限公司于本判决生效后10日内偿还原告刘轩君借款100万元，同时按中国人民银行同期贷款利率四倍向原告刘轩君支付从2015年4月13日起至还清借

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终88号上诉人（原审原告）：刘轩君。委托诉讼代理人：王明利，系辽宁维权律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：铁岭天福房地产开发有限公司。法定代表人：侯佳辰，系该公司经理。委托诉讼代理人：周志哲，系辽宁天意律师事务所律师。上诉人刘轩君因与铁岭天福房地产开发有限公司（以下简称天福公司）借款合同纠纷一案，不服铁岭市银州区人民法院(2016)辽……