房屋买卖合同纠纷 （2016）豫02民终2155号

依法成立的合同受法律保护。孟令珊与刘颖洁双方所签订的房屋买卖合同为双方的真实意思表示，双方均应按合同约定履行相应的义务，在孟令珊依约将购房定金50000元交付于刘颖洁后，刘颖洁确未履行相应的更名、过户义务，刘颖洁应依法承担相应的法律责任。根据相应法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案刘颖洁应依法双倍返还定金即100000元，故对孟令珊要求刘颖洁双倍返还定金100000元的诉请，符合法律规定，一审法院予以支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，一审法院缺席判决：刘颖洁于判决生效后十日内双倍返还孟令珊定金100000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由刘颖洁承担（孟令珊已预交，一审法院不再退还，待执行时一并结清）。刘颖洁不服判决上诉称：一审法院判决刘颖洁违约，应

依法成立的合同受法律保护。孟令珊与刘颖洁双方所签订的房屋买卖合同为双方的真实意思表示，双方均应按合同约定履行相应的义务，在孟令珊依约将购房定金50000元交付于刘颖洁后，刘颖洁确未履行相应的更名、过户义务，刘颖洁应依法承担相应的法律责任。根据相应法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案刘颖洁应依法双倍返还定金即100000元，故对孟令珊要求刘颖洁双倍返还定金100000元的诉请，符合法律规定，一审法院予以支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终2155号上诉人（原审被告）刘颖洁，女，汉族，1977年10月6日生，住开封市顺河回族区。被上诉人（原审原告）孟令珊，男，汉族，1988年5月6日生，住开封市顺河回族区。孟令珊因与刘颖洁房屋买卖合同纠纷一案，于2015年11月5日向开封市金明区人民法院提起诉讼，该院于2016年3月22日作出（2015）金民初字第2132号民事判决。刘……