（2017）宁04行初字41号

本案争议的焦点是固原市原州区人民政府做出的原政征补［2016］27号《固原市原州区人民政府房屋征收补偿决定书》是否合法，固原市人民政府作出的固政复决［2016］82号《行政复议决定书》是否合法，征收原告的房屋是否应当按商用房进行产权调换或按市场价值补偿。一、因公共利益的需要，政府可以征收个人所有的房屋并给予补偿，原告负有协助、配合义务，故征收具有强制性的行政行为。原告柳安军的房屋被固原市原州区人民政府纳入了征收计划，被告固原市原州区人民政府先后发布了协商选定评估机构的通告，拟选评估机构信息的通告，组织被征收户协商选出了评估机构，并于2015年12月4日在《固原日报》对选定的评估机构进行了公告，故评选机构选定符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于房地产价格评估机构的选定程序，被征收人协商未达成一致意见的，投票按多数人意见决定；形不成多数意见的，采取摇号、抽签等方式选定的规定。二、固原市原州区房屋征收部门在宁夏博源卓越华瑞房地产评估咨询有限公司作出评估报告后，将该报告及房屋评估分户送达通知书于2016年10月20日在精英国际花园拆迁办送达原告，备注被征收人”拒绝签字”，有执法人员及现场

本案争议的焦点是固原市原州区人民政府做出的原政征补［2016］27号《固原市原州区人民政府房屋征收补偿决定书》是否合法，固原市人民政府作出的固政复决［2016］82号《行政复议决定书》是否合法，征收原告的房屋是否应当按商用房进行产权调换或按市场价值补偿。一、因公共利益的需要，政府可以征收个人所有的房屋并给予补偿，原告负有协助、配合义务，故征收具有强制性的行政行为。原告柳安军的房屋被固原市原州区人民政府纳入了征收计划，被告固原市原州区人民政府先后发布了协商选定评估机构的通告，拟选评估机构信息的通告，组织被征收户协商选出了评估机构，并于2015年12月4日在《固原日报》对选定的评估机构进行了公告，

宁夏回族自治区固原市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）宁04行初字41号原告柳安君，男，汉族，生于1969年11月12日，小学文化，农民，宁夏彭阳县人，住固原市。被告固原市原州区人民政府。住所地:固原市原州区。法定代表人房正纶，男，区长。委托代理人皮学智，固原市原州区人民政府法制办主任。特别授权。委托代理人李贵军，宁夏纲伦律师事务所律师。特别授权。被告固原市人民政府。住所地：固原市行政中心……