建设工程施工合同纠纷 （2016）闽08民终1519号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。质量要求不明确的，按照国家质量标准履行，没有国家质量标准的，按照通常标准履行。本案中卢氏理事会与叶长庚未约定质量要求，属质量要求不明确的情形，为此宜按照《中华人民共和国合同法》第二百八十一条“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建”及《建设工程质量管理条例》第四十条第一款二项“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”的规定，现龙潭卢氏宗祠屋面有多处漏雨工程质量存在问题，叶长庚在未修复的情形下要求卢氏理事会支付余欠工程款55000元，其主张不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条第二款第二项，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百六十九条、第二百八十一条，《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，判决：驳回叶长庚的诉讼请求。案件受理费1175元，由叶长庚负担。经审理查明：对原审判决查明认定的事实，上诉人认为一审认定“卢氏理事会以龙潭卢氏宗祠屋面有多次漏雨工程质量存在问题未支付余

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。质量要求不明确的，按照国家质量标准履行，没有国家质量标准的，按照通常标准履行。本案中卢氏理事会与叶长庚未约定质量要求，属质量要求不明确的情形，为此宜按照《中华人民共和国合同法》第二百八十一条“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建”及《建设工程质量管理条例》第四十条第一款二项“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”的规定，现龙潭卢氏宗祠屋面有多处漏雨工程质量存在问题，叶长庚在未修复的情形下要求卢氏理事会支付余欠

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终1519号上诉人（原审原告）：叶长庚，男，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：张蔚河，福建岩风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：龙岩市永定区龙潭镇龙潭村范阳卢氏理事会，住所地福建省龙岩市永定区。负责人：卢全章。被上诉人（原审被告）：卢全章，男，汉族，居民，住福建省龙岩市永定区。两被上诉人共同委托诉讼代理人：卢榕然，永……