金融借款合同纠纷 （2016）粤18民终539号

清远市清城区农村信用合作联社与梁世松、范少英、宏利公司签订的《个人购房按揭借款合同》系各方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对各方具有约束力。在清远市清城区农村信用合作联社的债权债务由清远农商银行承继后，因《个人购房按揭借款合同》产生的权利义务应由清远农商银行享有和承担。作为借款人，梁世松未按合同约定偿还贷款本息，已构成《个人购房按揭借款合同》约定的合同解除条件，故对清远农商银行主张解除与梁世松、范少英、宏利公司签订的《个人购房按揭借款合同》及要求梁世松偿还欠款本金485338.31元及利息的诉讼请求，原审法院予以支持。利息计至2014年12月16日为1867.11元，此后按合同约定计至还清款之日止。关于律师费30000元，属于合同约定应由梁世松负担的费用，经原审法院审核，清远农商银行主张的律师费未超出物价部门核定的收费标准。对清远农商银行主张梁世松支付律师费30000元的诉讼请求，原审法院亦予支持。对于清远农商银行主张范少英、宏利公司对梁世松的欠款本息及律师费承担连带责任的诉讼请求。范少英、宏利公司作为保证人，上述债务属于保证担保的范围且未超过保证期间。

清远市清城区农村信用合作联社与梁世松、范少英、宏利公司签订的《个人购房按揭借款合同》系各方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对各方具有约束力。在清远市清城区农村信用合作联社的债权债务由清远农商银行承继后，因《个人购房按揭借款合同》产生的权利义务应由清远农商银行享有和承担。作为借款人，梁世松未按合同约定偿还贷款本息，已构成《个人购房按揭借款合同》约定的合同解除条件，故对清远农商银行主张解除与梁世松、范少英、宏利公司签订的《个人购房按揭借款合同》及要求梁世松偿还欠款本金485338.31元及利息的诉讼请求，原审法院予以支持。利息计至2014年12月16日为1867.1

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤18民终539号上诉人（原审原告）：广东清远农村商业银行股份有限公司。法定代表人：刘辛元，董事长。委托代理人：郭庭佳，广东金亚律师事务所律师。委托代理人：何永昌，广东金亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁世松，男，汉族。被上诉人（原审被告）：范少英，女，汉族。被上诉人（原审被告）：清远市宏利投资有限公司。法定代表人：冯建科。上诉人广东清……