供用热力合同纠纷 （2021）皖10民终37号

金瓯公司与巴群蓉签订的《水源热泵空调供用能协议书》并未加重或减轻一方责任,系认定事实不清,适用法律错误。1.协议第四条关于供能时间的规定,限制了作为消费者的巴群蓉的自由使用权，该条款应当认定为无效;2.协议第五条关于供能收费方法的规定加重了巴群蓉的责任,应认定为无效;3.协议第七条第1、2、3项限制了巴群蓉权利,加重了巴群蓉责任,应认定为无效。 金瓯公司辩称：1.集中供能限时限条件开启是全国的统一做法，设置应三分之二业主要求开启的条件，充分尊重了业主的自主选择权;2.收取基本费符合国家政策规定，亦是全国各地的通用做法，不收取基本费会加重其他业主使用成本，使不支付费用的业主享受非法利益;3.对空调末端设备移动的约定，是出于保护用户权益。 巴群蓉向一审法院起诉请求：1.确认金瓯公司与巴群蓉于2018年11月27日签订的《水源热泵空调供用能协议书》中的第四条、第五条、第七条第1、2、3项无效；2.本案诉讼费用由金瓯公司承担。 一审法院审理查明：2018年11月27日，巴群蓉与黄山仁达置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定巴群蓉购买该公司开发的位于黄山市屯溪区房屋一套，建筑面积136.5

金瓯公司与巴群蓉签订的《水源热泵空调供用能协议书》并未加重或减轻一方责任,系认定事实不清,适用法律错误。1.协议第四条关于供能时间的规定,限制了作为消费者的巴群蓉的自由使用权，该条款应当认定为无效;2.协议第五条关于供能收费方法的规定加重了巴群蓉的责任,应认定为无效;3.协议第七条第1、2、3项限制了巴群蓉权利,加重了巴群蓉责任,应认定为无效。 金瓯公司辩称：1.集中供能限时限条件开启是全国的统一做法，设置应三分之二业主要求开启的条件，充分尊重了业主的自主选择权;2.收取基本费符合国家政策规定，亦是全国各地的通用做法，不收取基本费会加重其他业主使用成本，使不支付费用的业主享受非法利益;3.对空

安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖10民终37号 上诉人（原审原告）：巴群蓉，女，1987年2月23日出生，汉族，住安徽省黄山市休宁县。 委托诉讼代理人：黄秀兰，安徽一飞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪晓华，安徽一飞律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄山金瓯新能源科技有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区屯光镇财政所、土地所、计生委办公室301室，统一社会信用代码9……