买卖合同纠纷 （2019）内07民终1709号

吴桂焕与朱良财、刘凤平、岳玉凤之间签订的协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。协议中“乙方（朱良才、刘凤平）按揭贷款后，开发商（岳玉凤）保证把贷款付给甲方（吴桂焕）”，对付款期限未作明确约定，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，当事人就协议中履行期限约定不明确的，债权人可以随时要求履行。吴桂焕按照约定向朱良财、刘凤平交付红砖，履行了合同义务，朱良财、刘凤平未向吴桂焕支付砖款，属违约行为，应当依法承担继续履行的违约责任。对于吴桂焕主张的利息，因吴桂焕与朱良才、岳玉凤于2017年6月21日签订的还款计划书中约定了欠款利息，吴桂焕与朱良才、刘凤平、岳玉凤于2017年11月3日签订的协议中对欠款利息未作约定，故朱良才、刘凤平应自吴桂焕起诉之日即2019年4月23日起至本金276000元还清之日止按照中国人民银行同期同类存款利率向吴桂焕支付本金276000元的利息。岳玉凤在协议“担保人”处签名，应视为为朱良财、刘凤平所欠吴桂焕的款项承担保证担保责任，因未约定具体保证担保方式，依照《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，岳玉凤应按照连带责任保证担保方式承担保

吴桂焕与朱良财、刘凤平、岳玉凤之间签订的协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。协议中“乙方（朱良才、刘凤平）按揭贷款后，开发商（岳玉凤）保证把贷款付给甲方（吴桂焕）”，对付款期限未作明确约定，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，当事人就协议中履行期限约定不明确的，债权人可以随时要求履行。吴桂焕按照约定向朱良财、刘凤平交付红砖，履行了合同义务，朱良财、刘凤平未向吴桂焕支付砖款，属违约行为，应当依法承担继续履行的违约责任。对于吴桂焕主张的利息，因吴桂焕与朱良才、岳玉凤于2017年6月21日签订的还款计划书中约定了欠款利息，吴桂焕与朱良才、刘凤平、岳玉凤于20

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内07民终1709号上诉人（原审被告）：刘凤平，女，个体工商户，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人:郝维强，内蒙古振吉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴桂焕，女，个体工商户，住内蒙古自治区牙克石市。委托诉讼代理人：张照英，内蒙古守正律师事务所律师。原审被告：朱良财，男，住内蒙古自治区阿荣旗那吉镇。原审被告：岳玉凤，女，住内蒙古自治区……