金融借款合同纠纷 （2015）六民二初字第00196号

原、被告签订的借款合同、抵押合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。被告未能按合同约定履行还款义务，应承担还本付息及违约责任。双方约定借款年利率为11.808%，逾期罚款利率为贷款利率上浮30%，合并执行年利率是15.3504%，该约定不违反法律强制性规定，应予准许。双方在借款时，被告自愿用其所有使用的房地产作抵押担保，并办理了他项权证，原告诉请对该抵押物享优先受偿权，应予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十二条第一款、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决如下：一、被告金寨县德宇科技开发有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告安徽金寨农村商业银行股份有限公司借款本金900万元及利息（自2013年6月22日起按年利率15.3504%计算至付清时止）；二、原告安徽金寨农村商业银行股份有限公司对被告金寨县德宇科技开发有限公司抵押的财产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受

原、被告签订的借款合同、抵押合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。被告未能按合同约定履行还款义务，应承担还本付息及违约责任。双方约定借款年利率为11.808%，逾期罚款利率为贷款利率上浮30%，合并执行年利率是15.3504%，该约定不违反法律强制性规定，应予准许。双方在借款时，被告自愿用其所有使用的房地产作抵押担保，并办理了他项权证，原告诉请对该抵押物享优先受偿权，应予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十二条第一款、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决如下：一、被告金寨县德宇科技开

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)六民二初字第00196号原告:安徽金寨农村商业银行股份有限公司。法定代表人：赵勇,该公司董事长。委托代理人：余述琴，安徽梅山律师事务所律师。被告:金寨县德宇科技开发有限公司。法定代表人：陈付弼,该公司董事长。安徽金寨农村商业银行股份有限公司（简称金寨农商银行）与被告金寨县德宇科技开发有限公司（简称德宇科技公司）因借款合同纠纷一案，于2015年4……