租赁合同纠纷 （2015）赣中民一终字第59号

依据生效的（2007）信法民一初字第122号民事调解书、（2008）信民一初字第917号民事判决书、（2011）信民二初字第172号民事裁定书、（2010）赣中民一终字第120号民事判决书所确认的事实，原、被告间形成了不定期的租赁法律关系。原告有权向被告主张返还原告星村畜牧场之后仍占用使用资场期间的租金。该租金虽然没有明确约定具体数额，但从双方履行调解书中，被告放弃258851元利息，原告放弃占用期间租金的约定，虽间接可以说明双方对场地占用租金采取以息抵租的方式进行以支付。但按什么利率计算却未明确约定，因此，原告主张按1%计算利息折算租金非双方合意结果。原告的上述主张依据不足，原告应对其举证不能的风险承担后果。此外，本案中原告向被告主张的是2010年7月14日至2011年3月29日之间的租金已超诉讼时效。因此，原告的诉讼请求依法应予驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第（三）三项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费350元由原告周某某承担。上诉人周某某上诉称：被上诉人张某某已于2010年7月23日已经领取了上诉人支

依据生效的（2007）信法民一初字第122号民事调解书、（2008）信民一初字第917号民事判决书、（2011）信民二初字第172号民事裁定书、（2010）赣中民一终字第120号民事判决书所确认的事实，原、被告间形成了不定期的租赁法律关系。原告有权向被告主张返还原告星村畜牧场之后仍占用使用资场期间的租金。该租金虽然没有明确约定具体数额，但从双方履行调解书中，被告放弃258851元利息，原告放弃占用期间租金的约定，虽间接可以说明双方对场地占用租金采取以息抵租的方式进行以支付。但按什么利率计算却未明确约定，因此，原告主张按1%计算利息折算租金非双方合意结果。原告的上述主张依据不足，原告应对其举证不

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民一终字第59号上诉人（原审原告）周某某。被上诉人（原审被告）张某某。上诉人周某某因与被上诉人张某某租赁合同纠纷一案，不服信丰县人民法院（2014）信民二初字第262号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明：2003年9月，原、被告出资合伙购买信丰县农业局、信丰县国土资源局挂牌出让的大阿农……