房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）锦民终字第00057号

锦州市古塔区城市建设资金管理中心与上诉人签订的合同合法有效，不违反法律的强制性规定，该判决适用法律不当。一审法院判决锦州古塔区政府委托锦州市古塔区城市建设资金管理中心进行房屋征收合法是错误的。一审法院认为上诉人亲自到现场参与选房的行为是对其妻子签订协议的追认，此结论不成立。被上诉人违法违规，违背诚实信用原则，给上诉人造成重大损失，请求二审法院依法改判。被上诉人锦州市古塔区城市建设资金管理中心、锦州市古塔区人民政府的共同委托代理人当庭答辩称，原审判决正确，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持原判。本院经审理查明，原审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案双方当事人争议的焦点是上诉人王立新与被上诉人锦州市古塔区城市建设资金管理中心签订的拆迁安置补偿协议是否合法有效。经查，被上诉人锦州市古塔区城市建设资金管理中心是经批准成立的事业单位，其业务范围包括参与古塔区区域内的房屋拆迁及土地储备等工作。被上诉人锦州市古塔区城市建设资金管理中心在其自有的职能范围内与上诉人王立新签订的拆迁安置补偿协议应为合法。鉴于上诉人王立新与孙丽萍系夫妻的这种特殊身份关系，按照社会日常生活常理，孙丽萍代表上

锦州市古塔区城市建设资金管理中心与上诉人签订的合同合法有效，不违反法律的强制性规定，该判决适用法律不当。一审法院判决锦州古塔区政府委托锦州市古塔区城市建设资金管理中心进行房屋征收合法是错误的。一审法院认为上诉人亲自到现场参与选房的行为是对其妻子签订协议的追认，此结论不成立。被上诉人违法违规，违背诚实信用原则，给上诉人造成重大损失，请求二审法院依法改判。被上诉人锦州市古塔区城市建设资金管理中心、锦州市古塔区人民政府的共同委托代理人当庭答辩称，原审判决正确，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持原判。本院经审理查明，原审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案双方当事人争议的焦点是上诉人王

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民终字第00057号上诉人（原审原告）王立新，男，1967年12月8日出生，汉族，八二三零厂下岗工人，住锦州市古塔区卓远聚基华脉****号。委托代理人孙丽萍（上诉人之妻），1966年7月20日出生，汉族，辽宁工程勘察设计院设计人员，住址同上。被上诉人（原审被告）锦州市古塔区城市建设资金管理中心，住所地锦州市古塔区人民街三段*号。法定代表人孙博……