与破产有关的纠纷 （2018）浙03民终84号

案件争议焦点是涉案国有建设用地使用权被收回后，所谓的安置补偿权益是否属于破产财产。《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第七十一条第（六）项规定，尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产不属于破产财产。金高岳与温州星都灯饰有限公司签订国有土地使用权转让合同后，金高岳支付对价，温州星都灯饰有限公司已向金高岳实际交付该涉案土地及相关材料，只是由于涉案土地坐落于104国道征地拆迁范围内，金高岳一直无法办理建设审批手续，从而没有办理国有土地使用权变更登记手续，直至涉案土地被瑞安市国土资源局收回。此间，金高岳还以原“温州星都灯饰有限公司”的名义于2015年1月20日向瑞安市住房和城乡规划建设局办理了临时建设工程规划许可证[临建字第（2015）2号］，将临时搭建的699㎡生产厂房出租给瑞安市德鑫物流有限公司使用。金高岳作为受让方，合法享有涉案国有土地使用权，没有办理国有土地使用权变更登记手续非其自身原因造成。根据《中华人民共和国企业破产法》第三十八条之规定，人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。但是本法另有规定的除外。即破产

温州星都鞋业有限公司、金高岳与破产有关的纠纷二审民事判决书 与破产有关的纠纷

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民终84号上诉人（原审被告）：温州星都鞋业有限公司,住所地瑞安市仙降街道翁垟村。法定代表人：金笃柱。诉讼代表人：阮臣娒，温州星都鞋业有限公司破产清算管理人瑞安融信联合会计师事务所的负责人。被上诉人（原审原告）：金高岳,男,1974年12月2日出生，汉族，住瑞安市。委托诉讼代理人：张理雨、朱晓双，浙江海雨律师事务所律师。上诉人温州星都鞋业有……