商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民终6838号

原、被告签订的商品房买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，均合法有效。当事人均应恪守履行。原告申请撤回要求被告给付欠款利息的请求，一审法院准予。被告主张该补充协议没有经过集团公司同意，因被告系具备法人资格的有限公司，可以对外独立行使民事权利义务，故被告该主张不予认定。双方签订的补充协议内容真实有效且已部分履行，故原告要求被告支付剩余补偿款的请求予以支持。一审法院判决：依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定，判决：被告辽宁信基红星商业地产开发有限公司给付原告韩晓倩租金收益补偿19,019.52元，此款于本判决发生法律效力后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费274元，减半收取137元，由被告辽宁信基红星商业地产开发有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定,合同有效,双方均应按合同约定内容履

原、被告签订的商品房买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，均合法有效。当事人均应恪守履行。原告申请撤回要求被告给付欠款利息的请求，一审法院准予。被告主张该补充协议没有经过集团公司同意，因被告系具备法人资格的有限公司，可以对外独立行使民事权利义务，故被告该主张不予认定。双方签订的补充协议内容真实有效且已部分履行，故原告要求被告支付剩余补偿款的请求予以支持。一审法院判决：依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定，判决：被告辽宁信基红星商业地产开发有限公司给付原告韩晓倩租金收益补偿19,019.52元，此款于本判决发生法律效力后十日内付清。如果未按本判决指定的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终6838号上诉人（原审被告）：辽宁信基红星商业地产开发有限公司，住所地沈阳市沈北新区道义北大街57-1号。法定代表人：张发世，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨康，辽宁宝铎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩晓倩，女，1991年4月1日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：韩海燕（韩晓倩父亲），男，1963年11月26日出生，……