（2014）阳民终字第426号

根据（2009）城民初字第957号民事判决书和（2010）阳民终字第193号判决书，已经解除了阳泉一中与第三人郗建明投资的阳泉金港凤凰大酒楼之间的租赁关系，即解除阳泉一中租赁给阳泉金港凤凰大酒楼其附属楼1-4层和9-12层，（2011）阳城执字第066号执行通知书要求阳泉金港凤凰大酒楼立即腾房，以上三份文书并未排除对附属楼9-12层的解除和执行。阳泉一中与阳泉金港凤凰大酒楼（原名阳泉市七十二行民俗酒楼）之间的租赁关系已经解除，故阳泉市七十二行民俗酒楼与被告王志金之间的转租协议就失去了存在的前提，被告王志金没有义务再向阳泉市七十二行民俗酒楼交纳租金，双方已经不存在租赁的债权债务关系，故原告张智军主张代位行使第三人郗建明对被告王志金的到期租金于法无据，依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第七十三条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告张智军的诉讼请求。案件受理费9200元，由原告负担。一审判决书送达后，张智军不服，向本院提起上诉。其理由为：1、2007年1月10日“关于七十二行转租市一中北大楼九至十二层的协议”从未经人民法院审理过，认定过。而经阳泉市

根据（2009）城民初字第957号民事判决书和（2010）阳民终字第193号判决书，已经解除了阳泉一中与第三人郗建明投资的阳泉金港凤凰大酒楼之间的租赁关系，即解除阳泉一中租赁给阳泉金港凤凰大酒楼其附属楼1-4层和9-12层，（2011）阳城执字第066号执行通知书要求阳泉金港凤凰大酒楼立即腾房，以上三份文书并未排除对附属楼9-12层的解除和执行。阳泉一中与阳泉金港凤凰大酒楼（原名阳泉市七十二行民俗酒楼）之间的租赁关系已经解除，故阳泉市七十二行民俗酒楼与被告王志金之间的转租协议就失去了存在的前提，被告王志金没有义务再向阳泉市七十二行民俗酒楼交纳租金，双方已经不存在租赁的债权债务关系，故原告张智军

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阳民终字第426号上诉人（原审原告）：张智军，男，1976年3月19日出生，汉族，现住本市城区。委托代理人：赵晨，山西君衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王志金，女，1976年9月3日出生，汉族，个体，现住平定县。委托代理人：穆佳俊，山西真安律师事务所律师。原审第三人：郗建明，男，1966年3月11日出生，汉族，无业，现住本市。原审第三人……